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耕地能建厂房吗
耕地
是
可以建厂房吗
答:
律师解答:不可以
。不可以。耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有。除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权。
耕地建厂房
必须拆除吗
答:
耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为
。依据《土地管理法》第三十六条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以...
违法占用
耕地建厂房
怎么处理
答:
综上所述,处理违法占用
耕地建厂房
的方式包括:责令退还非法占用的耕地,限期拆除非法建筑并恢复土地原状,对构成犯罪的行为依法追究刑事责任,特别是非法占用基本
农田
5亩以上或其他耕地10亩以上的,涉嫌非法占用农用地罪,将面临刑事追责。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地...
耕地建厂房
怎样合法化
答:
耕地建厂房的合法化方式是,根据《土地管理法》第四十三条,
个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建筑物
,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须在规划部门办理选址、规划许可等...
一般农用地
可以建厂房吗
答:
综上所述,
农业用地在有批准文件时可以自由建设厂房
,但同时还要具备农用地转让手续;如果没有批准文件,属于违建。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用...
一般
耕地可以建厂房吗
答:
一般
农田
不
可以建厂房
。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质,是非法占地的违法行为。
农业用地
建设厂房需要进行农业用地转工业用地的审批工作,根据使用面积的及土地性质的不同,需要不同级别的政府审批,基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。法律依据:《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段...
耕地
怎样能变成
厂房建设
用地
答:
法律主观:首先基本
农田
是不
能建设
的。这在土地管理法中有祥细的说明。其次,并不是所有的土地都是基本农田,你说的也有可能是一般
耕地
,这样的地
建设厂房
是要申请农用地转用手续的。《土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项...
耕地建厂房
必须拆除吗
答:
耕地建厂房
一经查处必须拆除。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的,由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除。【法律依据】《土地管理法》第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件...
荒地
建厂房
属于违建吗
答:
荒地
可以
用来建厂房,但是必须要先向土地管理部门申请土地变更用途,在办理好手续,取得相关的证件后才能够建厂房是未经土地管理部门批准,私自
建造厂房
属违建,不但会被拆除,还有可能被处以罚款。无论在哪里
修建厂房
,都需要得到相关部门的审批,而且要知道那块地属于哪种类型的土地,不能改变那块地的使用性质...
可耕地建厂房
答:
未经依法批准在
耕地
内
建厂房
是违法的! 依据:《中华人民共和国土地管理法》地43、44条之规定 占用耕地进行建设必须经国土资源管理部门审核,上报有批准权限的县级以上政府批准,再经国土资源管理部门依法通过招标、拍卖、挂牌的形式将土地出让给中标单位/个人,缴齐各项出让金及其他费用后才能够进行建设!
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