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联排别墅院子的使用权
别墅
小区
院子
是所有权归谁
答:
别墅花园的土地
使用权
是属于业主的,该别墅只要经业主购买以后,开发商对于
别墅的
花园就没有支配权了。当然,修建于公共面积上的这些花园,住在别墅区的所有业主共同享有的,如果别墅本身就是独栋的,自然而然独栋别墅里面的花园就属于私人花园归业主个人享有。法律分析所谓别墅的花园权利,实际上涉及别墅小区...
联排别墅的院子
属于谁
答:
如果
院子
属于产权的一部分,那应归业主所有。如果是公共的,那就属于大家的,每个业主都有一定
的使用权
。如果开发方有约定赠予院子,那应写入合同,这样更有保障。若后续产生纠纷,也可通过当初购买的销售广告和各项记录作为保护自身的证据。
联排别墅
怎么选1、挑选联排别墅的房型,最起码的原则是要讲究大...
联排别墅院子
产证上没产权物业维修吗
答:
联排别墅院子
产证上没产权它不维修。1、产权归属问题:联排别墅的院子通常属于业主共有或者单个业主私有,但在产权证上并没有明确标注。因此,物业无法确定维修责任的归属。2、维修费用问题:如果院子属于业主私有,那么维修费用应由业主承担。物业作为第三方,没有义务为业主承担维修费用。3、维修责任划分:...
别墅院子
种菜合法吗?
答:
为什么说是合法的,按物权法管理它属私有财产,有使用权(看买房产时是否跟开发商在产权中或补充协定中有此约定)。在
使用权的使用
上他有权种什么和不种什么,在这个小天地里由他作主,他愿种什么那是他的自由。但切记一点,你是住的
别墅
,不是农家
小院
落。1,不得影响整体规划设计。2,不得影响妨...
别墅
产权有多少年
答:
别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的、都是70年、不过容积率就大一些而且别墅都有好的绿化的、可以看出别墅为居住用地、应为70年。别墅的类型分为哪几种别墅分为独栋别墅、
联排别墅
、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。严格意义上讲:联排、双拼以及
排屋
(TownHouse)等低密度住宅不属于别墅范围,而被...
我家是联体
别墅
,
院子
西侧的一朵墙是邻居一间房屋东侧的墙,请问这墙是...
答:
只有
排屋
才有中间共有的墙,别墅是没有公摊面积的,别墅花园的占地面积均是有产权的。
别墅的
买卖双方合同一般都有注明:1、本商品房户型为:别墅;2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低...
别墅
房产证上是否要有
院子的
面积
答:
但细分析的话,产权人实际上不能享有花园的所有权,因为
别墅的
花园一般也就是用苗圃和栅栏围起来的部分,这部分面积是不会体现在产证里的。另外,根据《物权法》规定,这部分权利应当属于全体业主所有,除非花园面积体现在产证里,否则并不能成为实实在在的权利。3、送露台。露台是指供人室外活动的屋面...
联排别墅
什么意思?
答:
联排别墅
:即Townhouse有天有地,有自己的
院子
和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。 问题四:什么是联排别墅 联排别墅有哪些优缺点 曼洛尼软装为你解答: 一、联排别墅概述 (一...
联排别墅
是什么意思?
答:
联排别墅
就是有独门独院但是是一整排建设过去N个用户的。一般不过5层,邻居之间有共用墙。私密性没有独立的别墅那么好。因为你站在阳台就能看到对方
院子
里甚至个别房间的一切。相对商品房高层而言。个人独立空间多一些而已。 什么是联排别墅 联排别墅有哪些优缺点 曼洛尼软装为你解答: 一、联排别墅概述 (一)联排...
别墅的
房产证和普通住宅的房产证一样吗
答:
房产证是一样的,但是二者的房地产特性不一样,
别墅
是非普通住宅特性,而且是没有公摊面积的;住宅是普通住宅特性,住宅是指供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等,但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,七十年产权住宅,产权证上
使用
性质一栏写...
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