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自家的宅基地可以建房吗
在农村
自家的
土地如
宅基地
、田地、果园
可以建房吗
?
答:
1.
自家宅基地可以建房吗
?建是可以建的,但是建设新房需要乡村建设规划许可证,翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证,没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多农民都是在原有
的宅基地
上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格之后将会颁...
农村有
宅基地可以盖房子吗
答:
在中国,
农村居民如果拥有宅基地,是可以盖房子的
。但是,需要注意的是,宅基地的性质是属于集体所有的土地,农村居民只能拥有宅基地的使用权,不能将其转让或出售。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定,宅基地使用权可以用于建设住房、农业生产、养殖业和林业等用途。因此,如果农村居民想要在宅基地上盖...
在
自家宅基地
上
建房
是违建吗
答:
在自家宅基地上建房是否是违建需要根据具体情况而定
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,...
农村
自己的宅基地可以盖房子吗
答:
法律分析:可以建房
。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划,利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件 国家虽然对农村房屋建设进行了限制,但是不代表农民都不能建房,如果各位想要在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻...
在
自家宅基地
上
建房
是违建吗
答:
在自家宅基地上建房经批准不是违建
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本...
农村
可以
在原有
的宅基地
上
建房吗
答:
农村居民
可以
在原有宅基地上建造房屋,但必须遵循相关程序和规定。首先,需向有关部门申请审批,确保新建房屋位于批准
的宅基地
范围内。其次,必须满足“一户一宅”的条件,只有那些合法获得宅基地使用权的人家才能进行建设。此外,如果原有宅基地上的房屋被认定为危房,居民可以申请新建房屋。在农村
建房
,需...
农村
宅基地可以
随便
建房吗
答:
农村宅基地不
可以
随便
建房
,需满足以下条件:1、要符合一户一宅的要求。就是一家农户只能申请一处宅基地。当然,如果农村居民想找一块新
的宅基地
,建造新房子,那就可以把原来的宅基地上的房子拆除,把原来的宅基地退还给村里,这样才能在新的宅基地上建造新房子;2、宅基地的所有权是属于村集体的,...
自家宅基地建房
属于违建吗
答:
法律主观:农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方
可以
实施。在合法获得
的宅基地
上按照规划
建房
,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。法律客观:《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
原有
宅基地
上
建房
还需要审批吗?
答:
原有宅基地上
建房
还需要审批。原有宅基地上建房正常情况是要批准的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因为村委会需要让群众
的宅基地
符合规定以及规划,所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。建房审批部门审批流程如下:1、本村村民向村民微会员...
自家宅基地建房
属于违建吗
答:
自家宅基地建房
是否属于违建,需要根据当地的规划和法律法规来判断。一般来说,如果符合相关规划和法律法规的要求,自家宅基地建房是合法的,否则就属于违建。在城乡规划中,会规定不同区域的用地性质和用途,比如住宅区、商业区、工业区等。如果自家宅基地所在的区域是住宅区,那么建房就是符合规划的。但...
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宅基地自建房
在原来的宅基地上建房
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