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若商务写字楼目前并未出租
某套公寓或某座
商务办公楼
,
目前尚未出租
出去,没有直接产生经济收益...
答:
解析:收益性房地产与非收益性房地产的划分,不是看他们
目前
是否正在直接产生经济收益,而是看这种类型的房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的可能性。
深圳公司在湖南省购买长沙
写字楼
房产公司未使用也
未出租
如何缴纳房产税...
答:
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。1. 产权属...
招租
的
写字楼
因为不在市区导致租不出去如何是好?
答:
本人有做商场租赁和
办公楼租赁
的经验,以下几点参考下:一、不知道你们项目的具体情况(比如体量大小等等),如果自身体量够大,其实是可以考虑作为未来一个办公人群聚集区的,更可以去跟当地政府谈谈能不能拿到一些优惠政策,或者包装成XXX产业园,XXX
商务
区等类似的概念,再把优惠政策装进去,形成一揽子解决...
商业
租赁
租房风险要点!规避租约无效
答:
无
论是租
写字楼
、临街商铺、商住两用、shoppingmall的单位、工业厂房,都应当对拟
租赁
物业的规定用途,有一个清晰的认知。先看看租约无效的风险
出租
人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与
承租
人订立的租赁合同无效。 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑与承租人订立...
我先注册一个公司,不
租办公室
,
没
业务经营放着可以吗?
答:
可以,但是即使没业务也得有个会计做账报税。记账报税有五方面内容组成。一为代建新账,二为代理记账,三为清理乱账,四为手工账改电子账,五为进出口会计业务代理及咨询。 以《会计法》为准则,为各行业企业建立全套标准的会计账簿,建立健全企业全套财务管理制度。代理记账为企业代理记账,编制各种会计...
企业以经营
出租
为目的建造一幢
写字楼
,该写字楼已达到可达到可出租状态...
答:
对企业持有以备经营
出租
的空置建筑物或在建建筑物,董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使
尚未
签订
租赁
协议,也应视为投资性房地产。
公司营业执照下来了,注册的
办公室
不续租了会怎样?
答:
若是不能继续租用
现在
的营业场所,需要找一个另外的办公点,然后去工商局办理变更手续。如若不变更,工商局会以违反《中华人民共和国公司登记管理条例(2016年修正本)》进行罚款处理,情节严重的吊销营业执照。《中华人民共和国公司登记管理条例(2016年修正本)》第十章第六十八条公司规定:登记事项发生变更...
写字楼商铺
出租
技巧是什么?如何
租赁写字楼
?
答:
如何
租赁写字楼
1、租用写字楼应当注意年限操纵。租写字楼一般一定要租最少一年以上,三年以下,假如考虑到大半年或是好多个月的,只有少数
商务
接待也会做,并且大部分范围全是不大、成本较高的。租赁期超出三年的,一般客户不容易允许,或者要一定幅度的增长。2、写字楼的物业服务水准直接关系您所在的公司...
写字楼出租
信息在哪里找?
租赁写字楼
需要注意哪些事项?
答:
1、在一些比较专业知名的房地产中介网上找,例如Q房网,商办网,58同城,安居客等。2、先看好要租赁的写字楼,确定之后,直接到该写字楼的物业出询问即可。
租赁写字楼
需要注意的事项有:1、首先要确定好所需租赁的写字楼区域、位置、面积、地段等;2、其次需要确定该写字楼是否可以注册公司,是否带...
上海有
写字楼出租
吗
答:
一、上海有
写字楼出租
吗 上海有写字楼出租。若是准备租写字楼,需要了解的方面有很多,其中包括:①写字楼附带的装修、景观是否舒适,车位、电梯是否足够;②写字楼是否具有
商务
配套,如秘书服务、工商咨询等;③写字楼的产权要清晰,消防及质量是否验收通过。二、租写字楼有哪些技巧 1、若准备租用一个写字...
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