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装修好的二手房怎么验房呢
二手房
毛坯一般是
怎样验房
答:
2、用卷尺测量房屋层高
,将测量数据与合同要求的层高进行比较,看是否符合标准,同时测量室内面积,看是否与合同相符。根据规定,普通住宅层高宜为2.8M。卧室、起居室的室内净高不应低于2.4M。3、
检查墙壁时,要注意墙壁的平坦性
,看是否有空鼓,看是否有开裂和渗水等现象。毛坯房验房步骤第五点验收地板...
二手房验房
流程有哪些?
答:
最简单的检查方法比如,
在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看其是否能畅通无阻地排向出水口
。2、
房屋开裂
:检查房屋有无裂缝,首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使...
二手
毛坯
房验房
注意事项有哪些的
答:
5、验墙面空鼓
用空鼓锤检查所有的墙面
,注意一间房空鼓不能超过两处,同时,还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查,以便装修施工前及时修补。
二手房验房
流程有哪些
答:
1、查看三书一证一表
。“三书”指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”指的是《竣工验收备案表》。国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可...
买
二手房验房
应该要验什么
答:
2、验门窗门:入户防盗门涉及到房屋安全问题,要仔细检查,看有无刮痕,门与框密封是否严密,门锁是否灵活等
。室内门重要性相对较小,主要看看质量问题。窗:窗户一般是开发商配建的,后期更换较为麻烦。首先质量问题不必多说;其次是密封性,密封不好会导致噪音、漏风、漏雨等问题;最后灵活性,一是房屋...
怎么
验收
二手房
答:
1、细看
二手房
户型图在
验房
的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局,才能让居住更舒服。要注意:进门处有玄关,方便进出换鞋、放东西;厨房不要过于狭窄,有足够的空间放置橱柜、冰箱等;下水道...
二手房装修
验收的方法和注意事项有哪些?
答:
对于一些已经重新
装修的
物业,水渍往往很难用肉眼看清楚,因此,最好选择在下雨后去看楼。此外,购房者可以用小锤子轻轻敲打墙面、地面,看墙体与地面是否有空鼓。如果声音沉闷,则表明墙体、地面接触良好。
二手房验房
关键二:看质量 二手房需要关注的墙体裂缝等质量问题。墙体、天花板一旦出现渗、漏、裂问题...
如何验房
,验房需要哪些工具
答:
辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。相关阅读:验房注意事项(毛坯房、新房、精装房、
二手房验房
大全)1.垂直检测尺 垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测,是
家装
监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平、平整。
二手房验房
注意事项有哪些,收房五大细节要注意
答:
三,墙砖和地砖空鼓验收当
二手房
改造时,必须补充墙壁的防水性。 一般建议在防水时进行现场监督。 最好刷3次进行防水处理,并注意周围防水层重叠,以防止裂缝。 另外,墙砖和地砖一般被认为是重铺,受原有结构影响,先检查砖面是否平整,砖面间隙是否均匀,砖面是否破裂或倒塌,应 注意瓷砖和腰线。
二手房
交房该
如何验房
掌握这七大要点
答:
二手房怎么验房
?要注意哪些问题?今天,我们就来说说二手房,该怎么验房。1、看合同核实面积大小和家具设施数量 看房屋内的
装修
、设备的品牌和数量是否与合同中注明的相符,有无遗漏。注意看屋内的各项设备是否能正常运行,比如热水器、燃气灶、空调等。看户型结构是否和原设计图相同,房屋面积与合同签订...
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