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要买第二套房子
一般
买第二套房
首付多少钱?
答:
一般
买第二套房
首付大概在百分之五十到百分之七十;这是
需要
结合
房子
的类型来进行确定,一般对于首套房的首付比例是不能低于百分之三十,对于二套房的认定,一般是要看有无贷款记录为准。 一、一般买第二套房首付多少钱?第二套房首付比例大概是在50%到70%;在不“限购”的城市,拥有一套住房并且...
买第二套房子
要交哪些税
答:
买第二套房子需要
缴纳的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。1. 契税。购买第二套房子时,买家需要在房屋权属转移时按照一定比例缴纳契税。这个比例根据房屋面积和所在地区有所不同,一般在购房款的1%-3%之间。具体标准需参照当地政策规定。2. 增值税及附加税。如果购买的第二套房子是二手房,...
第一套房是全款,准备
买第二套房
。贷款怎么计算?付几成?
答:
第二套房
首付几成二套房首付是6成,对于二套房的定义相信朋友们都比较清楚,它其实就是指名下所购买的第二套住宅,其首付比例主要是按照人们在
购买第2套
普通住宅时,根据近日的房贷政策而进行调整,而依照近日的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成,贷款利率也会上调至以往的1.3...
购买第二套房子
首付是多少
答:
购买第二套房子
首付比例并无固定标准,它受到多种因素的影响,包括地区政策、购房类型(新房或二手房)、贷款条件以及个人财务状况等。一般来说,购买第二套房子首付比例较高,通常在房屋总价的30%到70%之间。首先,地区政策是决定第二套房首付比例的关键因素之一。不同城市或地区为了调控房地产市场,会出...
第二套房
首付多少
答:
二套房是指我们名下购买的
第二套房
,购买二套房首付比例不能低于50%,所以假如
要购买
价值100万元的
房子
,那么首付就要50万元。如果个人首次购买90m²及以下普通住房,只需上缴1%契税,要是父母名下有房,以未成年子女名义购买90m²及以下普通住房,也属于二套房,需要上缴3%的契税。怎么判定...
第二套房子
首付要多少
答:
1、在成都的11个限购区域内购买第二套住宅,其首付比例最低为60%,如果是在天府新区
购买第二套
住宅,其首付比例最低是70%。如果是在非限购区域购买住宅的话,其首付比例最低是40%。还有长沙、杭州、天津、宁波、厦门等地,
二套房
的首付比例最低为60%。2、 根据北京最新的楼市政策规定,购买第二套...
已有一
套房
,有贷款,可以
买第二套
吗?
答:
可以办理
二套房
贷款。对已利用贷款购买住房、又申请
购买第二套
(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。目前二套房认定标准:1.贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。2.个人名下有两套房的贷款...
名下有房
买第二套
有什么影响
答:
1、如果外地有
房产
但并没有贷款,在本地
购买第二套房
的话,是可以按首套房政策购买的,是不受影响的。2、如果首套房的贷款还未还清,再进行贷款购买第二套房的话,首付比例是有所影响的,另外贷款额度也会有所下降。3、如果购房者名下的房产是非住宅,再进行购买第二套房的话,是按照首套房的政策...
购买第二套房需要
交多少税
答:
一、
购买第二套房需要
交多少税1、购买第二套房需要以下税:(1)如果是新房需要印花税0.05%、契税3%、公共维修基金2%,还有交易费每平方米3元以及200元内的权属登记费,而营业税和个人所得税只针对二手房;(2)二套
房买
的是二手房需要缴纳契税3%、税率5.6%、个人所得税,交易差额20%、印花税,...
买第二套房子
首付多少
答:
对于相关出台的房产调控政策规定来看,购置
第二套房子
首付比不能低于总房价的四成,其中南京和苏州两地,
第二套房屋
首付比占总房价的45%,会比国家规定的比例高出5%。另外对于已购置一套房,并且房贷付清的职工,为了改善居住环境通过公积金贷款
购买
普通房屋。这类房屋的首付比不应低于总房价的三成。如果...
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