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要动迁的房子能过户吗
要动迁的房子能过户吗
答:
律师解答:不能过户
。要拆迁的房子不能过户。下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
房子动迁
时
可以
直接
过户吗
答:
律师解答:不可以
。不可以。要先办理不动产证,才可以办理过户,因为拆迁协议是政府与被征收人签订的,协议只约束双方当事人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。
房子动迁
时能直接
过户吗
答:
可以
。拆迁安置房要赠与给孙子,可以采取以下方式:1、签订房屋赠与合同;2、受赠人接受赠与,签署接受赠与确认书;3、评估赠与的房屋的价值;4、办理赠与房屋公证手续;5、缴纳相关税费;6、办理房屋过户登记手续。
正在
拆迁的房子可以过户吗
答:
法律分析:动迁的安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,不允许买卖,
无法过户
。需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记...
拆迁的房子能过户吗
答:
拆迁的房子能过户
,只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖,并且办理相关的过户手续的,拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽...
拆迁房可以办理过户
手续吗
答:
拆迁
安置
房可以办理过户
,不过是有条件的。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂,只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产...
拆迁房可以
买卖交易吗?
答:
一、个人
拆迁
安置房转移
过户
程序先给该安置房办理
房产
证,然后才
可以
进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
需要
注意的是,双方当事人一定...
买平方没有过户!现
动迁
给
楼房
!
可以过户吗
答:
您好!
要拆迁的房子不能过户
。1、《城市
房屋拆迁
管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知...
安置
房可以过户吗
答:
1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,
拆迁
安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得
房屋
所有权证,就
可以可以
进行上市交易。2、
需要
注意的是,安置
房过户
有一个时限,每个地方的拆迁机构都...
请问法律有没有规定快
要动迁的房屋不
能办理
过户
手续?我几年前买的亲属...
答:
如果
拆迁
公告已发,通常是不能再办
过户
手续了。如果你确实早已购房,对于拆迁利益要确认由你享有,
可以
通过诉讼的方式由法院确认。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
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