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规划面积和建筑面积的区别
规划面积和建筑面积的区别
答:
法律分析:含义不同
。建筑土地面积是建筑占地面积。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积,其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第五条 城市规划必须符合我国国情,正确处理近期建设和远景发展的关系。在城市规划区内进行建设,必须坚持适用、经济的原则...
规划
用地
面积与建筑
用地
面积的区别
是什么
答:
建筑
用地
面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。
规划
建设净用地面积:指开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规...
...
规划
用地面积、
建筑
用地
面积和
净用地面积之间的关系及各自范围大小...
答:
建筑面积的区分:
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面 积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积
(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面...
规划
用地
面积
,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样...
答:
不是同一个概念
。1、规划用地面积 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。2、建设用地面积 指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代...
规划面积
占地面积
建筑面积的区别
答:
占地面积指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。 占地面积
建筑面积与
实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要...
规划
用地
面积和
总
建筑面积
有什么
区别
答:
占地面积,一般是指底层建筑外墙线包括的面积,这个有很多细节的规定,包括散水、棚子什么的都有不同算法。(请建筑专业详)
建筑面积
:基本的计算原则就是实际可以使用的面积。根据房屋层高,围栏等有很多算法规定。。。对于阳台、设备阳台、采光井等各种建筑形式经过几十年与各种开发商的斗智斗勇。。。基本...
...
规划
用地面积、
建筑
用地
面积和
净用地面积之间的关系及各自范围大小...
答:
总用地
面积
:整个地块。建设用地面积:地块中用于建设的土地部分,不包含绿化、道路等。
规划
用地面积:政府规划部门批准的土地面积。净用地面积:这个你可能说的是建筑占地面积,就是建筑物实际占地面积,就是
建筑物的
底座的面积之和。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影...
一般在房地产里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么
区别
?
答:
1、用地
面积
是指建设项目报经城市
规划
行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)2、占地面积是指经规划许可和施工许可的
建筑物
实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟...
建筑
用地
面积
、
规划
建设用地面积、建筑用地面积以及容积率
答:
建筑用地面积:按
规划
要求退红线后所剩下的面积,房子只能造在这一部分。规划建设用地面积:地块买来的面积 建筑占地面积:建筑物底层所占面积 容积率:
建筑面积
除以建筑用地面积
在房地产里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么
区别
答:
区别
一:定义不同 用地面积:建设项目报经城市
规划
行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
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