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解除商品房定购协议时效
商品房
买卖
合同解除
条件是什么?
答:
《解释》第八条第(二)项规定,合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求
解除合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《商品房销售管理办法》第十条“出卖人不得在未
解除商品房
买卖合同前,将作...
购房
合同
的
时效
性
答:
购房合同没有时效一说
,不存在有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。1.当事人采用信件、数据电文形式订立合同的,在合同成立之前要求签订确认书;如双方没有约定生效的...
房屋买卖合同纠纷诉讼
时效
?买卖
房屋合同
的履行发生纠纷的处理?_百度...
答:
一、房屋买卖合同纠纷诉讼
时效
1、
房产合同
作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。2、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应...
房屋纠纷诉讼
时效
是多久
答:
房产纠纷诉讼时效一般是三年。最长诉讼时效为二十年
。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日...
在购房时已经签订了
合同
,请问房地产咨询合同纠纷起
答:
因此,《最高院解释》第十二条规定,房屋主体结构质量不合格的,买受人有权
解除合同
,要求开发商赔偿损失。二、关于因
商品房
质量瑕疵严重影响正常居住使用导致解除合同的情况。《最高院解释》第十三条第一款规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”本条所称...
我国房屋买卖法律法规都有哪些
视频时间 00:54
房地产法律常识
答:
预售
合同
商品房
预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民 *** 土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 权属登记 预售商品房交付使用之日起90日内,预购人应当依法到房地产管理部门和 市、县人民 *** 土地管理部门办理登记手续。开发企业应...
撤销房产证的行政诉讼
时效
答:
可以
解除
委托
合同
,并向代办人员或机构要求赔偿。综上所述是小编对撤销房产证的行政诉讼
时效
做出的相关回答,希望可以帮助到您。【法律依据】《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,...
《最高人民关于适用〈中华人民共和国
合同
法〉若干问题的司法解释(一...
答:
二、诉讼
时效
第六条 技术
合同
争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为两年。第七条 技术进出口合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道...
地产行业有哪些使用电子
合同
的场景?
答:
04、全流程公证保全借助平台提供的技术,
合同
相对方签署后的合同将统一归档到平台系统或客户成本系统(视部署情况而定),通过法大大特有的区块链技术,在保证数据有效性、安全性的同时,极大降低存储成本;05、快速立案电子签章可帮助房企实现相关文件快速签署和存证,如出现履约风险,可及时在线立案。
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