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解除租赁合同后不腾房
合同
到期
租赁
方
不腾房
怎么办?
答:
合同到期租赁方不腾房可以通过协商诉讼的方式来解决
。当然了,房屋租赁合同到期之后,双方当事人是如果没有续签租赁合同的情况之下,那么合同就自然而然终止了,所以写对于租客来说的话是需要腾房屋的。 一、合同到期租赁方不腾房怎么办?合同到期租赁方不腾房可以通过协商诉讼的方式来解决。房屋租赁合同...
房屋租赁合同解除出租
人要求次承租人
腾房
可以吗?
答:
可以要求腾房
,具体情况下,出租人解除租赁合同的方法有:(1)约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...
租赁合同解除
,但是判决没有规定腾退的期限,只有解除的日子,如果到解除...
答:
租赁合同解除,就发生解除的后果,
法律规定为合同解除后,尚未履行的,终止履行
;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。从租赁合同的性质看,判决生效后,合同按判决规定的日期解除,对方应腾退房子,如果没有腾退,你可以申请法院执行。
租赁
期满租客赖着不走怎么办
答:
从法律角度来讲,
你可以起诉要求对方搬离
。在《租赁合同》期限届满后,你可以口头要求对方搬离,如果对方赖着不走,你再发个书面的搬离通知,保留证据。然后,你就可以向人民法院起诉租客,要求租客办理搬离房屋。在起诉的时候,你可以同时按照房屋租金的标准主张房屋占有使用费,支付期限到对方实际搬离房...
租赁合同
到期租客拒
不腾房
的收房攻略 – 房主是自然人(个人)篇_百度...
答:
提示,房产证、身份证、
租房合同
这些给警察蜀黍看,原件要保存好。 B、报警
之后
:如果是你的
房子
、租房合同也确实到期了,警察蜀黍一般会调解,给租客几天的时间搬出,但不要期待警察帮你请租客出去,这不是人家职责范围内的事。 C、第一次报警之后,租客还是拒不搬出,返回本文攻略第二条,再次通知搬离,这一次要告知的...
买卖不破
租赁
拒绝退腾办公楼是否合理
答:
不管
解除合同
是否协商一致,双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同,自然可以签订《
解除租赁合同
确认书》,协商不一致无法签订 文件,则需要单方发出书面文件。二、出租人可以提前
解除房屋
租赁合同的情况承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一...
房屋租赁合同
到期后,承租人
不腾房
,出租人能锁门吗
答:
不可以,
合同
到期,提前一个月就得通知房主,否则就是,到期就得搬出去了,如果到期还没有搬走的话,房主拿着合同,房主的产权证,身份证,可以到当地派出所,民警协助撬锁进屋的。你是合法的。
双方签订
租赁合同
到期后,出租方要求承租方
腾房
,承租方未腾房且一直占 ...
答:
出租房
是基于享有房屋所有权,且
租赁合同
到期为由请求出租人
腾房
,出租人行使的是物权请求权,不受诉讼时效的限制。只有债权之类才有诉讼时效。所以,出租人可以在租赁合同届满
以后
随时要求出租人腾房。
承租人到期
不腾房
的责任
答:
因前一个租赁合同租期尚未届满,房主要求承租人返还租赁物的债权请求权还未到行使期限,所以房主作为出租人尚不能主张其权利。但是,如果转租未经出租人同意的,出租人可在得知该情形后的任何时候行使
解除租赁合同
的权利,在转租人
不腾房
的情形下得向转租人主张权利。另一种情形是承租人的租期与转租人的...
合同
到期租户赖着不走怎么办
答:
合同到期租客赖着不走可以有以下几种处理方式:(1)尽量和承租人沟通协商,让其腾空
房屋
、尽快搬走;(2)不愿意搬走的可以和其续签
租赁合同
,让其继续缴纳租金;(3)既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条...
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