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计容面积大于总建筑面积
项目的地块的
计容面积大于
项目的
总建筑面积
合理么?
答:
和里的啊,打个比方,建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层
面积
计入,例如:工业建筑的建筑高度超过8米,
建筑面积
按照一层计算,但是计容面积可以按照两层的面积计算。
计容建筑面积
与建筑面积的区别
答:
1、含义不同:
计容面积
是小于
建筑面积
的,一般计容面积指的是加减零标高以上的建筑面积,不包括地下部分简里来说就是整个区所有计算容积率的建筑面积的总和,而建筑面积指的是建策物各层水平面积的点和,由辅助面积、使用面积和结构面积二部分组成。2、计算方式不同:建筑面积等于长乘宽乘层数,而容积面...
计容
建筑面积和
总建筑面积
有什么不同?
答:
计容建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,
计容面积
小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
建筑面积跟
计容面积
的区别
总建筑面积
与计容建筑面积的区别
答:
1、计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2、一般情况下,
计容面积
小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。3、
总建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。4、包含实用面积和公摊面...
计容面积
和
总建筑面积
的区别
答:
计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积(底层架空绿化公共服务空间)+特殊多倍计容积率的面积(超高建筑)。一般情况下可以出售的
总建筑面积
指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)。什么是不
计容
建筑面积不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)...
计容
积率
建筑面积
与建筑面积区别
答:
计容建筑面积
即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下,
计容面积
小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
总建筑面积
与
计容
建筑面积的关系总建筑面积与计容建筑面积的区别
答:
1、回答 您好
计容面积
的计算就要提到容积率,而容积率各地的规定又略有不同,但计容面积是只包含地面以上的
建筑面积
的,而地面以下的建筑面积要归到不计容面积的范畴内,对于个人简单来理解的话,可以理解为能写到房证.上的面积就是计容面积。2、 1.计容面积和建筑面积的区别是计容面积是按照容...
建筑面积
与
计容面积
的区别?两种计算方式都是一样的吗?
答:
一、区别:
建筑面积
是按统一规定计算的建筑物的面积。
计容面积
是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样,计容面积有相对应的不计容的面积。
建筑面积
与建筑
计容面积
有什么区别
答:
建筑面积
和建筑计容面积的主要区别在于所包含的范围不同。建筑面积是一个更广泛的概念,涵盖了建筑物的所有层面和部位;而建筑计容面积则更加具体,主要关注于计入容积率的可销售和使用部分。因此,建筑面积通常会
大于建筑计容面积
,因为建筑面积包括了建筑的所有结构部分,而计容面积则剔除了部分非使用区域。在...
计容建筑面积
计算规则
答:
计容建筑面积计算规则:
计容面积
=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。
总建筑面积
=地上建筑面积(计容积率面积)+地下建筑面积,...
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