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计容面积
计容面积
是什么意思 什么是计容面积
答:
1、计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积
。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。2、若没有明确指明为地下空间出让的情况下,...
什么是计容和不
计容面积
答:
1、计容面积:就是把可出售的总建筑面积称之为计容建筑面积
,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。2、不计容面积:就是不计算在内的建筑面积称之为不计容建筑面积,不计容建筑面积包括建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布。容积率的高低有什...
计容面积
与不计容面积区别
答:
不
计容面积
是指可以使用但不能计做产权部分的面积。2、范围上的区别计容面积包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。不计容面积包括建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间等不可以申报产权的面积。3、计算公式上的区别总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=...
计容
建筑
面积
是什么意思
答:
所谓
计容面积
,就是计算容积率面积,一般情况下计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积。规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。简单点说,就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的产权面积。不计算容积率的建筑物 1、露台、露天游泳池、花架...
计容面积
和建筑面积有哪些区别呢 计容面积和建筑面积的区别
答:
1、
计容面积
和建筑面积二者区别在于定义不同。计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和,建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积;2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,地下可申请产权的建筑面积(车库或停车位...
计容
建筑
面积
计算公式
答:
所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:
1、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。2、总建筑面积=地上建筑面积(计容积率面积)+地下建筑...
计容
建筑
面积
是什么意思
答:
同时,这也有助于保护城市的生态环境和自然景观,但它只是建筑面积的一部分,其中包含能申报产权的部分建筑面积,并没有产权的地下室不可算入
计容面积
,计容面积小于或等于建筑面积。才能从而直接提高城市的整体品质和居住质量,以及小区的环境及安全性。5、总之,计容建筑面积是城市规划中一个非常重要的概念...
计容面积
和建筑面积的区别有哪些
答:
一、
计容面积
和建筑面积的区别有哪些 1、计容面积是计算容积率的建筑面积总和,建筑面积是使用区域面积、房屋结构面积。 2、计容面积是计算容积率地面上的建筑面积,建筑面积是在计容面积基础上,加上不计容建筑面积。 二、房屋面积有哪些分类 1、建筑面积 建筑面积指房屋外墙以上各层外围水平投影面积,包括阳台、地下室、...
计容面积
和不计容面积的区别是什么
答:
购房时我们经常会看到容积率,容积率越高,居住的舒适度就越低,大多数人都不知道如何计算容积率,那么什么是
计容面积
,什么是不计容面积呢?下面就随小编一起来了解下吧!什么是计容面积和不计容面积?1、什么是计容建筑面积?计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库...
计容面积
和总建筑面积的区别
答:
地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不
计容面积
。以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1、建筑物通道(过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶花架、凉棚、露台、...
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