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请问什么是小产权房
小产权房
是
什么
意思
答:
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所...
什么是小产权房
呢
答:
小产权房是指农村集体土地上建造的房子
,其房产证一般由乡镇府颁发,农户只有使用的权利,并且只能在村内进行流转,不得擅自对非本集体成员出售,否则该行为不受法律保护。二、购买小产权房有哪些风险 1、法律效力:小产权房在交易的时候,必须取得有关部门同意,否则即便签订购房合同,也会被认定为无效,...
什么叫小产权房子
答:
小产权房子指的是在农民集体土地上建设的房屋,不需要向国家缴纳土地出让金等
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。...
小产权房
是
什么
意思
答:
小产权房是什么意思
小产权房是用农村集体土地建设的房子,是人们给它的一种称谓
。这类房子是没有房产证的,只有当地乡政府或者村委颁发的“乡产权证”。因为没有缴纳土地出让金等费用,因此国家没有发放土地使用证和预售许可证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。购买小产...
什么是小产权房
?
答:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用
,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是
人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会...
什么是小产权房
答:
小产权房
指的是在农村集体土地上建造的房子,这种类型的房子一般都没有相关的证件,也没有缴纳土地出让金,如果能办理房产证,都是由乡政府或村政府颁发的,并不是国家颁发的房产证。小产权房和大产权房的区别有:1、权属不同大产权房是被国家认可和接受的,拥有国家相关部门颁发的房产证,购买办理房产...
小产权房
是指
什么
意思
答:
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋
,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是
人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的特点1、无合法...
什么是小产权房
啊
答:
“小产权房”不是法律概念,
是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
。该类房没有国家发放的 土地使用证 和预售许可证, 购房合同 在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定, 农村宅基地 属集体所有,村民对 宅基地 只享有使用...
什么是小产权房
答:
小产权房简单来说就是没有办法办理房屋所有产权证的房子,也被称之为是乡产房或者是村产房,按照国家的规定,房屋所有产权证是由房管部门统一发放,其中包括有产权证和土地使用证,而小产权房则是由乡政府或者是村委发放的权属证明,所以无法进行上市交易,更不要说办理贷款。需要购房者明确的
是小产权房
...
什么是小产权房
?
答:
小产权房
是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。从建房土地来源上,可以将“小产权房”分为三类,利用农村宅基地建设的住宅;建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅,比如建设在乡镇企业、乡村公共设施和公益事业用地上的住宅...
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