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请问跟人签了卖房合同收了定金
签了卖房合同收到定金
可以反悔吗
答:
律师解答:能,但要承担违约责任。卖家单方反悔,卖家应当赔偿双倍定金,以定金承担违约赔偿责任
。支付定金是为保证合同的顺利进行,卖家申请解除合同可与买家协商,按约定支付违约金或者双倍返还定金。根据我国法律规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...
如果
卖房子
买家交
了定金
付了一部分房款然后不买了怎么办
答:
1、房屋买卖的定金已付,买家不买了,
卖方可以不返回定金,但因不可抗力或卖方的原因导致合同无法继续履行的,需要返还定金
。2、我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。买方房产违约怎么赔偿 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
卖房合同
对方仅交
了定金
违约金一般是多少
答:
综上所述,
如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约,那么双方可自行协商违约金数额
。协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担房屋总价款的20%的违约金;且违约金数额多少是根据实际损失而定。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受...
卖房子收了定金
后悔了怎么办
答:
已签合同付定金后后悔卖房子,该怎么处理
如果约定了定金的话,可能对方会使用定金罚则,将会退还对方双倍定金
。根据《民法典》第五百八十六条规定,“事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部...
卖房子收了定金
后悔了怎么办
答:
收了定金以后不想卖了可以通知买家,但是需要双倍返还定金
。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的,如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话,卖家需要补偿双倍定金。如果由于卖家的不卖房导致买家产生经济损失的,买家也可以要求补偿。不过房产交易本身也是人与人之间的交涉,如果和...
在中介
签了房屋买卖合同
,交
了定金
,可以退吗?
答:
“在中介
签了房屋买卖合同
”,买卖合同的双方是购房者和卖房者,一般情况下都会约定该“定金”转移为卖方者所有,在
签订合同
时卖房者会取走一部分,剩下的放在中介,办完过户手续后才会用于抵价或者返还给购房者,因此,即使是交由中介保管的,从权属上看,卖方也随时可以主张对
定金的
权利。另外,如果卖房...
签了卖房合同
,
收到定金
能反悔吗
答:
法律分析:看情况而定,这属于民事违约行为。
房屋买卖合同签订后
即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。出卖人通过认购向买受人收受
定金
作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同撤销的,出卖人应当将定金返还买受人。如果反悔,需承担违约...
我
卖房收定金
5万买卖
合同
己签,现不卖了,应赔偿买方
定金的
双倍款是多少...
答:
应该双倍返还买房定金,也就是十万元。根据相关规定,交付定金的一方无正当理由拒绝订立合约时,丧失定金,
收取定金的
一方无正当理由拒绝订立本约时,双倍返还定金。法律分析定金是债的一种担保方式,当事人可以依据法律的规定,约定一方向对方给付定金作为债的担保。收受定金的一方按照
合同
履行债务后,给付定金...
卖房子收了定金
后悔了怎么办
答:
卖房子
收了定金
后悔了怎么办?如果您卖房子后悔了,想要取消交易,那么您需要了解相关的法律规定和程序。以下是一些可能适用的法律规定和建议:1、 合同法规定,双方当事人可以协商解除合同。如果您和买家已经
签订了房屋买卖合同
,您可以与买家协商解除合同。在协商解除合同时,您需要考虑以下几个问题:(1)...
卖房签了定金合同
不想卖了是否能
答:
卖房收了定金
没
签合同
不想卖的,原则上收受定金一方违约,应当将定金双倍返还。我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的...
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