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购买单身公寓
单身公寓
的好处和坏处
答:
购买单身公寓
时需考虑的因素:1. 商业与住宅的区分:选择商业与住宅区分开的项目,这样可以避免两者混用,确保居住环境的独立性与舒适性。2. 优越的地理位置:购房时应重视单身公寓的地理位置,优越的地理位置能够弥补面积小的不足。理想的地理优势体现在交通便捷,靠近主要公交或BRT线路,以及完善的周边生活...
单身公寓
的优缺点
答:
单身公寓
的缺点:1. 土地使用权期限:单身公寓的土地使用权通常只有40至50年,相较于住宅的70年使用权,这是一个显著的不足。2. 高成本维护:单身公寓的电费、水费和物业费等按照商业标准收取,导致
购买
后的长期维护成本较高。3. 首付与贷款限制:购房时,单身公寓的首付比例至少为50%,且不能使用...
单身公寓
能住两个人吗
答:
单身公寓
能住两个人。一般自己
购买
的单身公寓,并不是只能单身者一个人居住的意思,单身公寓对居住的人数是没有什么要求的,也是可以住两个人的。如果是租住单身公寓的话,需要看租赁合同有没有特殊约定,一般也是可以住两个人的。所以只要房屋面积允许,且没有特殊约定,就可以两个人,甚至更多人一起...
单身公寓
和普通住宅有什么不同
答:
土地质不同:住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而
公寓
可以建在住宅用地上也可以建在综合用地(商住)、商业用地或教育用地等其它质用地上。产权年限不同:住宅的产权年限多为70年,而公寓根据用地质产权为40年或50年。水电费计算不同:公寓楼水电费按商用计算,而普通住宅的水电费按民用算。建筑面积...
买一套
单身公寓
多少钱
答:
- 广州:市内30平方米单身公寓约30万元人民币。- 深圳:市内30平方米单身公寓约50万元人民币。- 成都:市内30平方米单身公寓约20万元人民币。需要注意的是,购房时还需考虑税费和物业费等其他费用。
购买单身公寓
时应考虑以下几点:1. 位置:选择交通便利、配套设施齐全的区域,方便日常生活和工作。2....
买单身公寓
好不好
答:
1. 居住与办公两用:单身公寓属于商业地产,不仅可以用于居住,还可以注册公司办公,这是其显著的优势。2. 商业地产特点:单身公寓通常位于商业区,周边配套设施较为完善,这是其竞争力的体现。3. 不影响住宅贷款:
购买单身公寓
后,仍可按照首套房的标准申请住宅贷款的利率和首付比例。4. 投资回报潜力:...
杭州
单身公寓
首付比例是多少
答:
在杭州
购买单身公寓
,首付款的比例至少应该在总房款的50%以上,且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定,首套房购买商业住宅,贷款还清后买房,即被认定为首套住房,可以享受相应的购房优惠政策,若是贷款未还清,再次买房即被认定为二套房。二、购买单身公寓的优缺点 1、单身公寓的优点 购买...
单身公寓
的好处和坏处
答:
单身公寓的坏处:1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。2、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。3、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源也不能享受。
买单身公寓
需注意事项1...
买单身公寓
要注意什么
答:
买单身公寓
的注意事项有:1、首先与开发商确定产权年限;2、确定开发商的各类证件是否办理齐全;3、实地考察公寓周边的小区配套是否齐全;4、了解所购买公寓小区内配套资源;5、对公寓的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。如何选购单身公寓 1、实用面积要大 在购买这类房子时,一定要亲自去量取居住...
购买单身公寓
有什么需要注意的常见的单身公寓是什么户型
答:
一、
购买单身公寓
有什么需要注意的1、多些实用面积。注意了,这里说的是实用面积,而并非是指一些可有可无的房屋面积。单身公寓本就已经很小了,若公摊面积过大,那么实用面积就更小了,任谁也是不想购买到一套没有什么实用面积可用的单身公寓的,因此,在购买单身公寓时,一定要亲测一下实用面积。2、...
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