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购买期房什么时候办理房产证
买期房什么时候办房产证
答:
法律分析:买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证
。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登...
期房
交房后
多久
能拿到
房产证
答:
【法律分析】假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,
从交房的使用之日那天算起
,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去...
期房什么时候
拿
房产证
答:
期房自房屋交付之日起90日要办理房产证
。期房是指尚未建成房屋的,还在预售中的房屋,只有办理了房产证才能明确房屋的归属,才能证明房屋物权。条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同...
买的
期房什么时候
可以
办房产证
答:
法律分析:一般为3-6个月
。只要期房开发商完善以下手续,在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
期房什么时候
拿
房产证
答:
一、期房什么时候拿房产证?
商品房交付使用的九十天内
。根据中国《城市房地产开发经营管理条例》的第33条规定:买预售商品房的消费者应该在商品房交付使用的九十天内,办理房屋权登记以及土地使用权变更手续。并且这个时候开发商必须协助商品房购买人办理房屋权以及土地使用权变更手续。二、买期房注意事项有...
期房什么时候
拿
房产证
答:
期房
的购房者,也应在房屋交付使用,也即开发商交钥匙的
时间
后90日内取得
房产证
;否则,开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有约定的;正常是在交房后的90日内
办理
出房产证,也可以约定具体的期限,最短的是半年,最长的是3年。时间都是从交房后开始计算的,如果想早点拿到,可以选择自办...
期房什么时候
拿
房产证
答:
1、一般情况下,
期房
的
房产证
可以在交房之后的90天内拿到。根据《城市房地产开发经营管理条例》中的第三十二条规定:(1)预售商品房的
购买
人应当自商品房交付使用之日起90日内,
办理
土地使用权变更和房屋所有权登记手续;(2)现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和...
期房什么时候办房产证
答:
下面就随小编一起来了解下吧!\r\n
期房什么时候办房产证
\r\n没有严格要求具体什么时间办理,因为期房需要等到房产通过验收才能办理房产证,并且要看开发商的手续是否齐全等,开发商完成商品房初始备案登记证明之后,到当地房地产管理部门办理,一般是在交房后2个月左右可以办;开发商都会在合同上约定好时间...
买期房什么时候
可以拿到
房产证
?房产证丢失如何快速补办?
答:
买期房什么时候
可以拿到
房产证
?买期房房屋产权证一般在拿房后90天之内能够拿到房产证。根据我国《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条要求:预售商品房的复客户应当在商品房交付应用之日起90日内,申请
办理
土地使用权证变动和房屋产权登记。买期房应该注意什么?1、查验开发商五证。在购买期房时一定要查验...
期房什么时候
拿
房产证
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