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购买的房子漏水可以退房吗
新
买的房子漏水能
退吗
答:
法律分析:一般不能因为房屋漏水问题就退房
,可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人...
房屋
屋顶
漏水
(新房)
可否
索赔或
退房
答:
法律分析:房屋屋顶漏水(新房)可以索赔,严重影响正常居住使用的可以退房
。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后...
买的
新房
漏水可以退房吗
答:
法律分析:视情况而定,如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,
不能要求解除合同进行退房
。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担;如果是主体结构质量不合格,经工程质量...
商品
房漏水可以
申请
退房吗
答:
如果是主体合格,但质量问题严重影响正常居住使用房屋出现严重质量问题,通过修复也危害人生、财产安全及居住,
可以退房并要求赔偿
。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收...
房屋漏水
是否是质量问题,房屋质量有问题
能退房吗
答:
法律分析:经检验确属质量问题,
购买
人有权
退房
并让开发商赔偿损失。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条因
房屋
质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
房屋漏水可以
要求
退房吗
答:
法律分析:
能否退房
要具体看
房屋漏水
程度是否,问题严重已经影响了正常居住使用。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,
买
受人请求解除合同和赔偿损失的,应予...
房屋漏水可以
要求
退房吗
答:
法律主观:
房屋漏水
在房屋主体不合格或者严重影响居住,且
不能
维修的情况下可以要求退房。房屋存在质量问题想要
退房可以
先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条房...
毛坯外墙
漏水能退房吗
?退房如何办理?怎样向开发商发出退房通知?_百度...
答:
如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的,则开发商要承担违约责任,可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的,则一般不能要求退房,但可以要求开发商进行维修。
买
了新房,发现
房屋漏水
,
不能退房
或者换房,除非开发商愿意。因为购房合同已上传房建中心备案。可以要求物业或开发商进行维修,补偿损失。
商品房墙
漏水可以退房吗
答:
法律分析:商品房墙
漏水可以退房
。
买
受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除
房屋
买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的...
刚
买
不久
的房屋漏水
,是否
可以
要求开发商
退房
答:
法律分析:质量问题鉴定方法解决结果主体结构质量不合格经工程质量监督单位核验
退房
并要求赔偿主体合格,但质量问题“严重影响正常居住使用”房屋出现严重质量问题,通过修复也危害人生、财产安全及居住退房并要求赔偿质量问题不会严重影响正常居住使用
渗水
、裂缝等肉眼
可以
看到
的房屋
质量瑕疵
不能
要求解除合同进行退房...
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