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购房合同物业费有效吗
购房合同
签订
物业费
合法吗
答:
合法
。根据查询《中华人民共和国合同法》第三十八条规定显示:合同的内容由当事人约定,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会公共利益,不违背公序良俗,当事人可以约定合同内容,因此购房合同签订物业费是合法的。
购房合同
约定
物业费有效吗
答:
法律分析:合同有效期内,按合同执行
。不要管他,合同有效期内,你享受的是开发商安排物业公司为你服务的。物业不认可,让他找开发商去。超过有效期,物业公司必须跟业委会重新签订服务合同,并约定服务标准,范围,收费标准。没签新合同,按原合同执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十...
购房合同
上明确写明交房时需预交一年
物业费
合理吗
答:
物业费
预交一年是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交一年就是不合理的。根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条业主应当按照物业服务
合同
的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务费预收期限不得超过12个月。...
购房合同物业费
应该怎么交
视频时间 01:20
签了
购房合同
就得交
物业费
答:
法律分析:开发商交房时未提供或者公示相关证照的原件或者复印件的前提下,
这个交房完全是无效的
,所以更不存在要缴纳物业费一说,并且开发商要按合同约定的延期交付的条款对业主进行赔付,只等开发商证照齐全后才能正式交房。物业费也是只有正式交付业主以后,业主签收房屋后才可开始向业主收取物业费。法律...
购房合同
里体现
物业费
2.5元,代收代交费0.5元合理吗?
答:
购房合同
里体现
物业费
2.5元,代收费0.5元,是不合理的,只能按照合同执行
业主签了
购房合同
却未按合同约定时间拿房期间产生的
物业费
该不该收取...
答:
物业费
的收取是按交房后由物业提供服务后开始计算的,业主未按
购房合同
拿房是属于与开房发商之间的违约行为,与物业方无关,未能享受物业的服务,是不应该缴纳物业费的。
物业费
写在
购房合同
里的吗
答:
法律分析:买房
物业费
不会写在
购房合同
里,因为物业服务主体与开发商不是一致的,购房合同只会约定房子相关的内容。物业费一般是写在独立的物业服务合同里面,这样合同主体才是能对应上的。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
购房合同
是否可以约定后期
物业费
涨价?
答:
购房合同
中是不会约定
物业费
的。一般在小区交房后,前期物业服务由开发商提供或开发商聘请物业公司,收费标准有政府定价。在小区成立业委会后,小区可以自行聘请物业服务公司,也可以选择聘用之前开发商聘请的物业服务公司,但是收费标准,由小区业委会(业主)与物业服务公司协商,在物业服务合同中进行约定。
购买房子,
购房合同
写的
物业费
1.2元收费,现在
物业收费
1.9元合理吗?
答:
应该说是合理的,因为只要在物价局核发的标准以内都是合理的,
购房
时
合同
上写的一块二,现在
物业
可能根据市场价定了一块九,也是合理的
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