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购房合同退房
购房合同签订后能退房
吗
答:
购房合同签订后能退房
。
合同备案后原则上是不能退房的
,但在特殊情况下,通过复杂手续仍有可能。退房需满足以下条件:与开发商协商一致,取得开发商同意;撤销备案,这通常意味着需要结清按揭贷款;签订商品房退房协议。网签后退房也是可行的,只要符合解除购房合同的条件,尽管可能需要支付违约金。购房合同的...
签了
购房合同
交了全款可以
退房
吗
答:
根据《司法解释》的规定,
开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房
,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发...
购房合同已经备案可以退房
吗
答:
购房合同已经备案可以退房
。购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的,
购房者可以直接退房并不需要支付赔偿
。已备案的房子退房流程是:1、买房人发出退房通知:买房人可通过挂号信、传真或者电话的形...
签了
购房合同
后悔了能
退房
吗
答:
【法律分析】:可以
。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对...
签了
购房合同
后悔了能
退房
吗
答:
购房合同签了能退房
。
若对方没有过错的,当事人要承担违约责任
;若是双方当事人协商一致的,可以解除合同;当事人可以约定一方解除合同的理由;解除合同的理由发生时,解除权人可以解除合同。若购房人拒不履行合同,需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。
合同解除后,尚未履行的,终止履行
;已经...
已经签了
购房合同
还能
退房
吗
答:
已经签了
购房合同
还能
退房
。签了购房协议还能退房,双方协商一致可以解除合同并退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。购买房屋签订购房合同后,在以下情形下,房屋可以退:1、开发商一套房产签订两次买卖合同;2、开发商擅自将已出售房产抵押;3...
购房合同
签订后不想买了可以
退房
吗
答:
如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋,并且达成一致,从法律的角度来说是允许的,但是如果开发商与购房者就退订
购房合同
商量未达成一致协议,那么从法律的角度上来说是不允许的,如果购房者一定要强制退订房屋,可以按照购房合同相关违约条例对开发商进行违约赔偿,也可以
退房
。法律依据:《中华人民共和国...
购房合同
规定多久能
退房
答:
法律分析:具体时间需双方在
购房合同
中约定。买房时双方需要签订购房合同,当达到解除合同的条件或者一方有违约情形时,购房者是可以
退房
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四...
买了房子签了
合同
想
退房
怎么办
答:
签订买房
合同
符合以下条件可以
退房
,或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。签了
购房
协议一方可以与另一方协商一致退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖...
签了
购房合同
后悔了能
退房
吗
答:
签了
购房合同
后悔了能否
退房
需视情况而定,具体情况如下:1、合同条款是经当事人协商后自愿订立的,已订立的合同具有法律效力,任何一方都不能随意反悔。,就不能随意退房。2、一些特定的违约行为出现,可以退房。具体的情形有:(1)、卖方一套房产签订两次买卖合同,即“一房二卖”,由于此种情况下...
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