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购房款银行监管账户是什么
房地产
监管账户是什么
答:
法律分析:房地产监管账户是资金监管账户
。资金监管账户,又称为第三方监管。
主要用于房地产交易
。
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转,该账户属于银行。
监管账户即企业与银行签订协议
,委托银行对指定账户的特...
什么
叫
银行监管
帐户?怎么知道一个帐户是监管帐户?
答:
就是在二手房交易过程中,买房给业主的首付款或全款打到业主或中介公司在银行开设的监管账户
,银行把这部分资金冻结起来,谁也没法动,交易成功后资金划给业主,交易失败的话划回给买方。这样避免了可能出现的一方违约另一方无法正常拿回属于自己的资金的风险。个人是没法知道这个账户是不是监管账户,需要...
房地产
监管账户是什么
答:
资金监管账户,(源自Escrow),
这个又被称为第三方监管。主要用于房地产交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划...
监管账户
属于
什么账户
答:
监管帐户是一种特定的银行帐户
。一般说来,专项的、重要的、关系民生的资金需要设立银行监管帐户,目的是确保资金安全,监管措施一般是开户银行和相关职能部门共同把关。比如有的财政专项资金需要专户专帐,还有房地产的预售款必须实行监管以确保用于工程建设等。资金监管账户,又称为第三方监管。主要用于房地产...
资金
监管账户是什么
意思
答:
资金监管账户,又称第三方监管,主要用于房地产交易
。是指买卖双方的交易资金不是直接通过经纪公司划转,而是由房地产管理部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户中划转,该账户属于银行。当买方在规定期限内转让所有权时,资金将划入原所有者的账户,否则资金将划入买方账户。因此,资金...
房地产开发中,
监管账户是
干
什么
的?起到哪些作用?
答:
房管局监管账户是主要用于房地产交易
,那么这个也
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
什么是监管账户
答:
监管资金监管账户(来源于Escrow),又称第三方监管,
主要用于房地产交易
。即买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司过户,而是由房地产管理部门与银行、具有担保资格的机构共同过户,在银行资金监管“专用账户”内,属于银行所有。当买方在规定期限内转让所有权时,资金将转入原所有人账户,否则资金将转入买方账户...
监管账户什么
意思
答:
担保机构在
银行
开产的资金监管“专用帐户”,目的就是防止开发商收到买房人的钱后挪用它用,如扩张,买地,高额消费等,确保专款专用,保证项目顺利开工建设,看到这里你明白“资金监管帐户”的重要性了吧!有些开发商就是用非资金
监管账户
来向购房者收取房款的,当你对
购房款
的去向有疑问的时候,开发...
房地产
监管账户是什么
?
答:
监管账户是
指企业与
银行
签订协议,委托银行对指定账户的特定用途资金进行专项管理和使用。监管模式:两种封闭式专用
账户监管
模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开专用账户,多适用于授信相关资金监管。2、直接监管是企业将在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户,由经办行柜员在AS400系统中设置监管...
买房
时候的
监管账户是什么
意思?有什么作用?
答:
监管账户是
当地房管局在当地银行所设立一个
银行账户
。如果有需要,过户费可以存入其中,可以起到维护房产交易公平性作用。因为监管账户是一个银行担保账户,所以具有可靠性。具体来说有这些作用:防止卖方作假,防止买方拖欠,确保交易公平。以下笔者将详细介绍这些内容。第一、
买房
时有监管账户,作用是防止卖方...
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