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购房正签合同
购房合同
草签和
正签
有啥区别
答:
一、
购房合同
草签和
正签
有啥区别1、购房合同草签和正签的区别包括:(1)内容不同。草签合同一般只列必要条款,正式购房合同规范比较详尽;(2)法律效力不同。草签合同只要形式和内容不违法,一般是有效的,但是其法律效力没有正式购房合同高;(3)签订时间不同。草签合同一般发生在正式合同网签之前。2...
如何签订正式
购房合同签订
正式购房合同有什么注意事项
答:
签订
正式
购房合同
的方式是购房合同的各项内容要尽可能全面,写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担等。签订正式购房合同的注意事项有:1、写明付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额;2、写明交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定;3、写明产权登记和物业管理的约定;4、写明其他相关...
购房合同
草签和
正签
有啥区别
答:
法律分析:草签合同一般发生在正式合同网签之前,但是草签合同只要经双方当事人签字,没有违法因素,就成立并产生法律效力。草签合同的条款要精简的多。正式的
购房合同
是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品后的
协议
,正式合同是需要上交房管局备案的。法律依据:《中华人民共和国...
如何签订正式
购房合同签订
正式购房合同有哪些注意事项
答:
法律主观:一、
签订
正式
购房合同
的注意事项 1、甲方土地使用依据及 商品房 状况,包括位置、面积、现房、 期房 、内销房、外销房等; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定,包括期限、逾期违...
买房
时怎么
签订
正式的
购房合同
答:
1、认准签约主体:仔细验证房地产开发商的基本资料,确认企业名称与营业执照的名称完全一致,以免引起不必要的纠纷。因为在商品房销售中,很多开发商都会委托中介公司代销自己的楼盘。2、仔细阅读
合同
内容:拿到《商品房买卖合同》后,
购房
者先不要签约,而应该首先仔细阅读其中的内容,如果对其中的部分条款及...
如何
签订
正式的
购房合同
——新房购房流程
答:
那么,签完
购房合同
后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后,最好自己复印留底,防止手中无有。2、根据...
如何正确
签订购房合同
答:
商品房买卖
合同
应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和...
购房
正式
合同
是什么样
答:
购房合同书
甲方(售房人):身份证号码:乙方(
买房
人):身份证号码:见证人:第1条房屋状况 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解甲方房屋具体状况。该房屋具体状况如下:(一)甲方房屋(以下简称该房屋)座落于 ,位于第___层,共___(套)(间),该房屋结构为 ,建筑面积为 平方米(其中...
正规购房合同是什么样的?
签订购房合同
要注意什么
答:
1、
签订购房合同
之前,要明确商品房真正的 产权 人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该 楼盘 的 开发商 。如果开发商委托 中介 机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委托书,才具备签约的资格。2...
签订
正式
购房合同
有哪些注意事项
答:
法律分析:
签订
正式
购房合同
的注意事项:(1)开发商的开发经营资格必须合法。(2)查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件;房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。(3)房屋的细节在签订合约时一定要检查。(4)约定房屋交付时间严格规定房产...
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