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贷款买房往出租划算吗
贷款买房
然后
出租划算吗
答:
贷款买房用来出租合算吗?
目前是比较划算
,公积金800,你每月付出200,房子基本属于白赚,但是你五年内房子不能卖出,卖出会收较高的税,而且第二次买房首付就不是30%了是50%。为什么很多人贷款买了房子,却把房子租出去还房贷?有必要吗?再有不少朋友都非常羡慕那些包租婆、包租公的生活,认为他们每天...
贷款买房出租合适吗
答:
划算的
,毕竟公积金放着是没有增值的,也就是没有利息之类的,多少钱就是多少钱。而用公积金贷款买了房子,再出租的话就是公积金的增值了,虽然说贷款利息也不少,但是除了房租本身房子也是增值的,所以总体来说还是很划算。贷款买房后,再出租合算吗?一,租金大于月供,合算。除去应交月供以外(甚至除...
贷款买房出租划算吗
答:
贷款买房用来出租算是一种投资方式,
如果选择的房屋价格比较合适,并且出租时收益是比较稳定的,租金能够负担得起每月的月供就是比较划算的
,或是能负担起房贷利息也是挺不错的,能够节省很大一笔支出,但是如果租金比较低,而且房贷金额比较大,此时贷款买房出租就不太划算。出租房屋时需要注意的事项有:1、...
我想
贷款
60万,买一套100万的房子用来
出租
,贷20年,房子
租金
每月在3000...
答:
不合算
。因为贷款年利率是6%左右或以上,而租房平均起来达不到,100万,你如果年收入超过6万才能不亏,所以你如果这样做的话,那将亏得很惨。不同意6楼“中国园林”的说法。上海的房价发展趋势是上涨没错,十年前的十多万的房子,如今可卖到三,四十万,但不能说明现在已炒的很高的房价,你现在用...
贷款买房
用来
出租合算吗
?
答:
目前是比较划算
,公积金800,你每月付出200,房子基本属于白赚,但是你五年内房子不能卖出,卖出会收较高的税,而且第二次买房首付就不是30%了是50%。
贷款买房
后,再
出租合算吗
?
答:
一,租金大于月供,
合算
。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出),还有盈余。二,即使
租金不
大于月供,甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供,最起码能减少还款的压力,不至于影响家庭的生活质量。三,至于是装修
出租
,还是毛坯出租,要看自己的资金状况及当地的
租赁
市场行情而定了。
贷款买房子
后,再
出租
出去?
划算吗
?房子总价31万,贷款18万,贷20年,利息...
答:
这个要综合考虑。如果房子保值,投资肯定
合算
。现在31万,10年后60万。你的投入50万。房租6万多。卖后收入60万。总共66万。10年后净收入16万。毛收入66万。不过,如果房子不涨价,拿就是亏得。
买房
后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?
答:
买房出租
需要多少钱?首先从支出的角度来分析一下,假设100万的房产,首付3成需要30万,按照30年纯商业
贷款
来计算,月供3715元。除此之外,假设还有装修款10-20万,这样一次性支出要40-50万。100万在二三线城市可以买一个小三房,每个房间出租价格是1000元,3个房间如果能够全部
租出去
的话,能够有3000...
贷款买房出租
还贷
合算吗
答:
以现在的房价单纯的
出租
房子还是不太
划算
的,除非你现在没房子买一个先租着将来在住,不至于让它空着浪费,或者你作为投资等房子升值在卖。
贷款买房
再
出租划算吗
答:
租金
比
贷款
后月供多,自然
划算
。租金比月供少,但如果房子升值潜力巨大,也是划算的。国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法:如果该物业的年收益×15年=房产购买价,则认为该物业物有所值。如果该物业的年收益×15年>房产购买价,则表明该投资项目尚具升值空间。
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