11问答网
所有问题
当前搜索:
贷款房子过户给父母需要注意什么
如何把
房产过户给父母
?
房子过户给父母注意
事项
答:
房子过户给父母注意事项要想把房子过户给父母,
要交契税、营业税等费用;如果是通过无偿赠予的方式过户给父母,那么只需缴纳契税、印花税等
。根据原则,婚后一方所获得财产原则上是夫妻共有财产,除非双方另有约定;所以如果产权登记人能够证明其购买房屋的实际出资方是其父母的话,房屋产权才归个人所有。不过...
有
贷款
的
房子
怎么
过户给
家人
答:
方法一:父母还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续
。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,办理房屋评估作价和房屋鉴定,待父母付清银行贷款后,从银行取出房产证,解除抵押登记手续。父母子女双方再根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。方法二:父母子女双方协商,向银行出具双方关于...
还在
贷款
的
房子
怎么
过户给父母
?
答:
一、还在贷款的房子怎么过户给父母?
不能过户的,需要先偿还贷款
。以下房1、利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项项目;3、未取得规划审批的项目;4、私自变更规划的项目;5、私6、土地产权存在;7、没有销售许可证又无产权证的房屋;8、未经验收或验收9、土地或房屋未解除抵押的;10、开发商未交...
按揭房过户给父母需要什么
手续
答:
把房产证改成父母名字可以赠与和买卖
,选择赠与的话先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记,需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。如果选择买卖过户,则带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。怎么把房子过户给父母1、走买卖流程,按建委最低的过户指导价网签...
房子
有
贷款
可以
过户给父母
吗
答:
1、
贷款房在贷款期内一般是不能过户的
,如果用户想把房子产权过户给爸妈,
可以提早结清贷款,解除抵押登记后,房屋产权才能过户给爸妈
; 2、没能力一次性提早偿还贷款的,用户可以与贷款银行进行协商变更借款人,再次签署新的房屋贷款合同书。
有
贷款
的
房子
可以
过户给父母
吗
答:
一、有
贷款
的房子可以
过户给父母
吗
房屋过户
可以采用“赠与”或“买卖”两种方式,都
需要
先偿还贷款或办理转
按揭
手续。 《中华人民共和国民法典》规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有...
房贷没还清可以
过户给
家人吗?
答:
法律分析:
房子
还在
贷款
可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法:一是到
房屋
交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务
要
回
房产证
后进行过户;二是办理预告登记过户。子女房产可以
过户给父母
的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有...
有
贷款
的
房子
可以
过户给父母
吗
答:
法律分析:
房子
还在
贷款
可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法:一是到
房屋
交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务
要
回
房产证
后进行过户;二是办理预告登记过户。子女房产可以
过户给父母
的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有...
贷款房子
可以
过户给父母
吗
答:
还在
贷款
中的
房子
想要
过户
有两种方法:一是
到房屋
交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务
要
回
房产证
后进行过户;二是办理预告登记过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
按揭房
怎么
过户给父母
答:
按揭房过户给父母
属于房产交易一类,这种情况
过户需要
把
按揭贷款
结清之后,按揭贷款抵押撤销,才能过户给父母;如果没有能力一次性还清贷款,房子是抵押给银行,对按揭房屋过户,需取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户。按揭房过户方式有哪些?房屋过户可以采用“赠与”或“买卖”两种方式,都需要...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房贷能转给父母吗
房贷没还完可以过户吗
贷款房子过户需要什么手续
有贷款的房子过户给父母
房子有贷款过户给子女
有贷款的房子怎么过户
还在贷款的房子怎么过户
按揭房怎么过户给父母
房子有贷款可以转给父母吗