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资产处置损益投资性房地产
处置投资性房地产
时,“公允价值变动
损益
”为什么也要结转到其他业务成本...
答:
同时,之前记录在“公允价值变动
损益
”中的相关损益也需要进行相应的处理。这部分损益通常会在处置时转入到“投资收益”或“营业外收入/支出”等科目中。3. 处置时的成本计算:
处置投资性房地产
时的成本并不只是基于其最开始取得的成本来计算。实际上,处置时的成本应该包括该
资产
在持有期间的所有相关成本...
投资性房地产处置
账务处理
答:
1. 将投资性房地产的账面价值转入“其他业务成本”科目。这意味着需要将投资性房地产的账面价值从
资产
类科目转入
损益
类科目,以反映该资产已经处置的事实。2. 若
投资性房地产处置
时存在公允价值变动或资本公积,也需要将其一并转入“其他业务成本”科目。这是为了确保账务处理的准确...
投资性房地产
计入
资产处置损益
吗
答:
小结:非
投资性房地产
转为投资性房地产时,公允价值模式下,公允价值高于账面价值的,差额计入资本公积,反之,差额计入公允价值变动
损益
;投资性房地产转为非投资性房地产时,不论公允价值是否高于账面价值,差额均计入公允价值变动损益。法律客观:《企业会计准则第4号——固定
资产
》第三条 ...
公允价值模式下,
处置投资性房地产
对营业利润的影响?
答:
公允价值模式下,
处置投资性房地产
对营业利润的影响应该是1000而不是500,并且通常需要考虑其他综合收益。在公允价值模式下,投资性房地产的公允价值会按照其变动计入当期
损益
。当您处置投资性房地产时,您将会有两个主要影响:出售收益或亏损:出售投资性房地产时,您将计算出售的收益或亏损。如果出售价高...
投资性房地产处置
的会计处理是什么?
答:
首先,
投资性房地产
的出售和转让一般属于其他经营活动,通过“其他业务收入”和“其他业务成本”核算是合理的。但报废和毁损应作为一种非经营活动来处理,其
处置
净
损益
应看作是利得或损失,通过“营业外收入”和“营业外支出”核算较为合理。其次,准则规定,同...
投资性房地产处置
的账务处理
答:
投资性房地产处置
的账务处理如下:(一)采用成本模式计量 1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,借:投资性房地产,贷:银行存款,贷:在建工程等。2.将非投资性房地产转为投资性房地产,借:投资性房地产,贷:开发产品等,计提折旧或摊销,借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧(摊销)...
为什么
投资性房地产处置
时公允价值变动
损益
有的结转至成本有的是收入...
答:
在公允模式下
处置投资性房地产
1、按实际收到的款项 借:银行存款 贷:其他业务收入 2、按当时投资性房地产的账面余额 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(也可能在借方)3、将累计公允价值变动转入其他业务成本 借:公允价值变动
损益
贷:其他业务成本或反之。4、将转换时...
公允价值模式下,
投资性房地产处置
怎么做账
答:
公允价值模式下,
投资性房地产处置
怎么做账投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以
资产
负债表日的公允价值计量.投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:借:投资性房地产--公允价值变动贷:公允价值变动
损益
公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录.
处置投资性房地
...
处置投资性房地产
账务处理是怎样的
答:
处置投资性房地产
概述 当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损的,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期
损益
。此外,企业因其他原因,如非货币
性资产
交换等...
投资性房地产处置
账务处理
答:
就是最后一步分录的数据。借:公允价值变动
损益
20 贷:其他业务成本20
投资性房地产处置
时需要把累计公允价值变动转入其他业务成本,这个都是损益科目,其实计算损益时可以不用考虑,因为对损益的影响为零哈。相当于公允价值变动损益 负20 减去 其他业务成本 负20=-20-(-20)=--20+20=0。
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