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赠送阳台一半怎么确定赠送了
赠送
面积
如何
计算?
答:
即不能赠送;
2、阳台1、阳台3属于“主体结构外的阳台(凸阳台)”,计算一半面积,即赠送一半面积
;3、两个飘窗若结构净高在2.1米及以上,则需要将一半面积计算进销售面积内,即由原来的全部赠送变为赠送一半面积。
国家关于
赠送阳台
的规定
答:
1、对于入户花园和未封闭的阳台来说,一般需要计算一半的建筑面积,但是露台是全赠送的
。2、就飘窗而言,不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.1米的落地飘窗是要算面积的,若是净高低于2.1米,则不算面积。3、对地下室和阁楼来说,净高满2.1米的阁楼和地下室是需要计算面积的,净高低于2.1...
什么是半
赠送
面积
答:
半赠送面积是指这一区域里一半是计算产权的建筑面积,另外一半是不计算产权的赠送面积
。在新房交易的时候,开发商会在房子的户型图上标注出一些区域为赠送面积,这些区域并没有算入规划,也不计算产权,一般是凸阳台和飘窗区域。关于半赠送面积以凸阳台为例,设计的凸阳台可能没有全部凸出,其中有一部分还...
房屋
赠送
面积一般都有哪些
答:
"所以如果开发商
赠送
的是小于2.2m的地下室,实际上相当于
送了
购房者
一半
的面积,和半封闭
阳台
一样并非全部赠送。6、赠送阁楼 许多购房者喜欢买顶楼的原因就是因为它有赠送阁楼,这样就相当于多了一个空间,根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,阁楼的高度在2米1以上的才计算全面积;1.2米及以上到2...
赠送
面积真的白送吗?不了解这些小心吃大亏
答:
如果是露台,那就是完全赠送的面积;如果是阁楼,净高不足2.1米的也不算面积;
如果是入户花园或没有封闭的阳台,那就只算一半的面积
;如果是飘窗,那就要分为落地窗和凸窗来分析,是凸窗的话就不算面积,是落地窗的话,净高不足2.1米的就不算面积。“赠送面积”的真面目是什么?1、“偷”来的...
房屋
赠送
面积
怎么
看
答:
1、入户花园和未封闭的
阳台
:一般需要计算
一半
的建筑面积,但是
露台
是全
赠送
的。2、飘窗:不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.1米的落地飘窗是要算面积的,若是净高低于2.1米,则不算面积。3、地下室和阁楼:净高满2.1米的阁楼和地下室需要计算面积的,净高低于2.1米则不算面积。买房子赠送...
阳台
是
赠送
面积吗
答:
阳台
不一定是
赠送
面积,具体是不是只能看户型图。一般的凸阳台都是赠送面积,这一部分都是不计入房产证的,但也是平白多出来的活动空间,还有一种是半凸的,即一部分在套内还有一部分在外部,这种阳台就有
一半
是赠送面积。最后一种是全在套内的,这种全部不是赠送面积,全部都计入房产证。买房会赠送...
赠送
面积合同约定有哪些内容?赠送面积计算要
怎么
做?
答:
赠送面积计算要
怎么
做?1、
阳台
2归属于“主体工程里的阳台(凹阳台)”,所以需要所有算入工程建筑面积,即不可以赠送;2、阳台1、阳台3归属于“主体工程以外阳台(凸阳台)”,测算一半面积,即
赠送一半
面积;3、2个卧室飘窗若构造层高在2.1米或以上,就需要将一半面积测算进市场销售面积内,即从原来的...
开发商说
阳台
是
赠送
给我,真的吗?
答:
规定,未封闭的
阳台
,按其围护结构外围水平投影面积的
一半
计算建筑面积。所以,当开发商说要送你阳台时,其实只
送了
你一半的面积,而不是整个阳台。建议您在买房时,不要轻易相信开发商
赠送
面积的说法。资料来源:《房屋测量规范》规定,未封闭的阳台,按其围护结构外围水平投影面积的一般计算建筑面积。
阳台
算
一半
还能算
赠送
面积吗
答:
你要看你买房的总价有没有把
阳台
的面积除以2后算在里面,如果算了,那就不算
赠送了
,因为这本来就是算
一半
面积。但是开发商应该不会给你承认,这顶多算是个商业噱头,变相营销而已。
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