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赠送面积有权写入合同的吗
国家规定
赠送面积
能
写入合同
中吗
答:
国家规定赠送面积不能写入合同中
。赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,让购房者觉得物超所值。通常情况下,开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。对此,不少购房者认为自己是赚到了,殊不知,...
赠送面积
纳入购房
合同吗
答:
答案是肯定的
。实际上,地产发展商所提供的赠予面积并未详细地体现在购房合同中。然而,为了保障广大购房者们的合法权益,我们强烈建议您尽量促使房地产发展商将这份赠予面积条款完整地列入购房合同,或者与他们共同签订一份补充协议来进行详细说明。值得注意的是,如若赠予面积未能被正式地写入购房合同内,那么...
赠送面积
购房
合同
不
写
怎么办
答:
一般来说,赠送面积是开发商吸引用户的一种手段,
一般是不会将赠送面积写入合同的
。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定,如果赠送给你,你对赠送部分的产权无法取得权属证明,可能会引起你与开发商之间的纠纷。若是开发商将赠送部分归纳入了公摊面积,则所有的公摊面积分摊人都对赠送具有使用权,开发...
买一层
送
一层能
写进合同吗
?
答:
法律分析:“赠送面积”是一种常用促销手段,
但很少写入购房合同和房产证中
。一、赠送的阳台、阁楼等,大多是楼盘的促销手段,但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑,一般不会写进购房合同。购房合同中的面积指的是房屋的建筑面积,但是赠送面积是不算进建筑面积,房屋拆迁时,自然也不...
赠送面积
不包含在购房
合同
里
答:
不包含
。根据楼盘网查询得知,赠送面积不包含在购房合同里,这些面积属于额外的赠送面积,是开发商对购房者的一种优惠措施,不需要在购房合同中体现。购房合同是房产在进行交易时必须签订的合同,根据中华人民共和国合同法规定,双方达成一致后应当签订书面合同,合同中应包括房屋的交付时间、价格、房屋面积、...
赠送面积
会
写入
购房
合同吗
答:
赠送面积
一般不会
写入
购房
合同
,赠送面积是不能进行权属登记的,所以赠送面积开发商很少会写入购房合同和房产证中,没有办法保证业主相关合法权益。为了保证购房者的利益,尽量要求开发商
写进
购房合同,或者签补充协议。赠送面积是什么意思赠送面积,是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用...
购买房屋
赠送面积写
不写在
合同
里
答:
一般来说,赠送面积是开发商吸引用户的一种手段,一般是不会将购房
赠送面积写入合同的
。赠送面积是不能进行权属登记的,所以赠送的部分开发商不能写入合同,能写入合同的只有能够实际登记产权的面积。赠送面积存在的隐患1、一些赠送面积是不计入建筑面积的,赠送的部分也不会写入房产证上;因此,赠送面积在...
买房
赠送面积
不
写
在
合同
里吗
答:
赠送面积
是不会写在合同里的,赠送面积是不能进行权属登记的,所以赠送的部分开发商不能写入合同,能
写入合同的
只有能够实际登记产权的面积。赠送面积只是开发商吸引用户的一种手段,虽然可以直接使用,但是并没有实际价值。赠送面积包括哪些部分1、一楼小院如果是购买一楼的房子,大多数开发商都会把它作为...
赠送面积
不
写入合同
怎么办
答:
法律主观:赠送面积不写入合同你可以坚持要求对方将
赠送的
面积写入合同,如果不写入合同可以 向法院起诉 要求对方将
赠送面积写入合同
。合同中一般需要写入当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等内容。法律客观:《商品房销售管理办法...
买房
赠送面积
不
写
在
合同
里吗
答:
赠送面积的
危害如下:1、赠送面积是不计入产权的,也不
写进
购房
合同
,没有办法保证业主相关合法权益,一方面购房者在二次出售时也会有所损失。而且一些开发商为了宣传,房子售价都是加上赠送面积折算后的,实际售价也比较高;2、赠送面积实用性差,一些开发商
赠送的
面积设计不合理,实用性差,影响采光、...
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