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车位出租期间业主把车位卖了
车位出租期间业主把车位卖了
算违约吗
答:
您应该和
承租车位
的人、购买车位的人协商,否则是构成违约的。但是,根据“买卖不破
租赁
”的原则,买卖合同不能对抗租赁合同,因而,承租人仍有权租用该车位到租赁期满,原
业主
和购买车位的人都无权提前要求解除租赁合同。
车位
在
租期
内被物业卖与他人是否违法
答:
法律分析建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者
出租
等方式约定,所以目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归
业主
专有或专用,在这种情况下,不宜一概认为车库、车位归业主共有,...
小区地上
车位
买卖合法吗
答:
(2)住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等,假如相关建设费已经列入开发成本或者是分摊面积之中,那么开发商就已经从卖房款中收回了停车位的建设费用,那么停车位的所有权就应该属于全体
业主
所共有,
车位租金
收入也应该归全体业主所分配。因为
停车位
的权益属于全体业主共同共有,属于开发商公司...
小区地下
车位
使用权转让 是否合法?
答:
3、
车位
使用权的转让很可能被认定为是变相
租赁
,20年以后的租赁期是无效的;第四,如果无良开发商多次
出售
该车位,会给你带来很多麻烦。车位是有产权的,除了是共有的或是国有的,都是有产权证的。
武汉一女子花六千万买了556个
车位
,却14万一个转卖,最终结果如何?_百度...
答:
在舆论的压力下,这位武汉的许姓女子把未
出售
的150多个
车位
用
出租
的方式,租给了小区
业主
,而这也是武汉女子花6000万买556个车位的最终解决结果。不得不说,许女士确实财大气粗,因为一口气买下556个车位,一共让许女士花了6000万元人民币。而许女士之所以买下500多个车位,并不是因为许女士有这么多车...
交了停车费然后
把车位卖了
还能进车库吗
答:
不能。根据查询车库相关信息得知,交了停车费然后
把车位卖了
是不能进车库的,车子是不让开进去的。地下停车场有车位的自动识别可以开进去,该
业主
自己把车位给卖了。小区外面有很多车位可以停。
民法典规定
车位
只卖不租
答:
按一般的法理模式分析,“归属”于开发商的
车位
、车库,愿意租还是愿意
出售
,都属于开发商的权利,但是在中国特殊的房地产开发模式之下,车位的“产权”有其特殊性。开发商从政府那里获得土地使用权利,建设房屋之后,再分户室、按面积分割
卖给业主
,形成复杂的建筑物区分所有权:业主对建筑物内的住宅、经营...
小区
停车位
可以
出租
或买卖吗
答:
小区停车位在满足
业主
的需要后能出租或买卖。在车场管理中,通过
车位出租
,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常
将车位
分为固定车位和临
租车位
。一、小区地下停车库归谁所有第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府,但是开发商可以对其进行经营管理(...
小区
车位
只卖不租去哪投诉
答:
小区
车位
只卖不租的投诉如下:1、可以向当地物业管理部门投诉;2、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议,且属于市场监管部门职责范围内的,可以通过这两个平台进行投诉;3、当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构。对于人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门...
小区公共
车位
,
业主售卖
房屋以后,是否有权私下转让公共车位
答:
法律分析:如果是小区地面的公共
停车位
,
业主
是不可以私下转让的,因为这不应不归业主,所有业主并没有转让的权利,你作为小区的业主可以向物业反映这个情况,让物业加强管理,使公共停车位能够服务于广大业主,是每个业主都能享受到权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物...
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