11问答网
所有问题
当前搜索:
车位属不属于全体业主
小区内的
停车位
归开发商还是归
业主
答:
建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体
,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当...
小区内的
车位
都
属于业主
吗
答:
一、小区内的
车位
都
属于业主
吗1、小区内的车位是否属于业主视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是
属于全体业主
的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开...
关于小区
停车位
的相关法律
答:
因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有
,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收...
小区内的
车位
车库归
业主
还是物业
答:
一、小区内的车位车库归业主还是物业1、小区内的车位车库归业主还是物业视具体情况而定
,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,...
小区地面
车位属于
谁的
答:
1、小区内有两种
车位
,一种就是规划以内的,这种
停车位
就属于开发商的。但是如果属于规划外的停车位,并且没有相关标志,就属于共有的车位,它的产权就归
全体业主
所有。2、在小区的露天车位,其实就应该
属于业主
,作为小区业主已经购买了土地使用权,并不是开发商出的钱,所以业主就可以使用。二、地下...
地下停车场是否
属于业主
的公共部分
答:
地上占用共用部位的
车位属于
管理设施。小区的其他公共场所
属于业主
共有,而在其上设置的
停车位
,实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分
所有
权的专有部分,也不能再重复确定为共有部分。所以,不应属于房屋物权登记的客体,无需登记。规划设计属于特定专...
小区的
车位所有
权到底
属于
谁
答:
小区停车位产权归属
全体业主
、开发商或国家。小区停车位面积分摊的归全体业主所有;小区停车位未分摊且开发商单独取得
车位
产权的归开发商所有;小区
停车位属于
国家强制配套人防工程的归国家所有。地面停车位所占用的土地,要么是小区内的道路,要么是小区内的公共绿地,要么是小区内的其他公共场所,无论是占用...
小区
车位属于业主
还是开发商
答:
一、小区
车位属于业主
还是开发商1、小区车位一般情况下
不属于业主
,有产权的
停车位
归开发商
所有
。小区车位应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,可以出售给业主,业主也能获得车位产权证,人防工程改造的地下停车位,开发商不是产权人,建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。如果停车场包含业主...
小区路面
停车位属于业主
吗
答:
法律主观:一、小区地面
停车位属于
公摊的,归
全体业主
所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,
属于业主
共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使
所有
者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既
不属于
开...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
车位归全体业主所有
全体业主共有车位
小区车位属于业主还是开发商
地下车位是否属于业主
人防车位属于业主还是开发商
车停在小区业主的车位
业主共有车位出租
地上车位是小区业主所有吗
小区的车位和车库