11问答网
所有问题
当前搜索:
车位车库的归属权
地下
车库的
产权
归属
是怎么规定的
答:
对于地下车库的产权归属,关键在于理解和适用相关法律规定
。如果车位或车库位于建筑区划内,其归属权的决定因素包括但不限于出售、赠送或出租等协议。然而,如果车位是基于公共场地的使用,那么首要原则是满足业主的停车需求。因此,在规划停车设施时,应当优先考虑业主的权益。总的来说,地下车库产权归属的决定...
小区
车位
产权是如何
归属
的
答:
业主在购买房屋的时候,就拥有了小区土地的使用权,
因此小区土地的使用权是归业主所有的
,所以地面停车位也是属于业主的,开发商或者物业无权处置。地下车位:地下车位可以分为两类,一种是没有计入业主公摊面积之内的,这样的车位产权是属于开发商所有的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的业主使...
新民法典地下人防
车位归属权
,2022年民法典地下车位规定
答:
1. 对于规划用于停车的车位和车库,
其归属可以通过出售、赠送或租赁等形式由双方当事人协商决定
。这意味着开发商和业主有权通过约定来确定车库的所有权归属。如果在商品房买卖合同中明确规定了地下车库的产权归属,那么应遵循合同约定;否则,将依据以下标准判断:<!-- 2. 地下车库是否包含在业主的公摊面...
民法典地上
停车位归属权
答:
民法典对于车位的归属权有如下规定:车位面积分摊的归全体业主所有
;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。根据《民法典》第二百七十五条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位和车库的归属权,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业...
地下
车库
是使用权还是所有权
答:
法律分析:首先,可以明确的是,
在小区房屋出售之前,车库的所有权属于开发商
。然而,一旦房屋出售给业主,地下车库的所有权归属并不自动转归业主,但业主享有使用权。关于土地使用权的问题,特别是针对地下停车位,由于现在许多小区的地下停车位需要业主购买,业主在购买停车位后,自然认为有权支配该停车位...
新民法典地下人防
车位归属权
如何规定的
答:
1、规划用于停放汽车的
车位
、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主...
小区里的
车位
,
车库
是属于开发商还是业主的?法律对这些产业是怎么规定...
答:
小区的规划
车位
、车库不允许出卖给业主以外的第三人。车库所占用的土地使用权不能当然地认为属于业主共有。车库基本上都建设在地下部分,地下空间利用权的归属要根据规划批准以及具体实际情况来确定。车库作为独立使用对象,不属于小区共用的公共设施,故
车库的归属
应通过约定进行。刘律师结语:根据研究,未...
地下
车位
规划哪个部门管,产权
归属
是谁
答:
地下
车位
规划土地管理局管,产权归属是开发商。《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、...
地下
车库停车位
产权
归属
?
答:
地下
车库停车位
产权
归属
的探讨:首先,对于经过面积分摊的情况,
停车位的
使用
权归属
于全体业主。业主们共同享有使用权,并需按比例承担维修和管理费用。这表明,停车位并非个人所有,而是共享的资源。然而,如果房产证中并未包含地下停车场的分摊面积,所有权则归开发商所有。开发商
有权
决定停车位的分配与...
建筑区划内的
车位车库的归属
是怎样的
答:
产权是归属于开发商的;(3)人防车库,部分地下
车库的归属权
是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小区车库车位的归属权
小区的车库车位归属权如何确定
地下车库车位产权归属
车位车库权属登记
地下车位归属权属于谁
小区内的地上车位产权归属
车位归属权
小区车库归属权
老小区公共车位归属权