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车位预售与现售的区别
车位预售与现售的区别
答:
预售就是正在修建中,提前预定,可以交定金。现售就是有很多的车位,已经建立好了,现在交钱就可以使用
。停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场,亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系...
车位预售
改
现售
要多久
答:
车位预售改现售要需要自公示之日起3个月内
。车位转让方式多种多样,形式各异,预售合同权益转让是期房转让中处理最多的,还有定购单转让、车位进退户、延长交易期限等操作。
车位
转让协议怎么写
答:
9.1若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对
车位的
正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。 9.2_乙方签订本协议时,视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务,乙方须同时签署《临时管理规约》及《...
车位
能不能进行买卖,车位交易流程有哪些
答:
车位
买卖交易流程如下:1、车位核验:所需资料为车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。所需时间为一般10个工作日;2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分):(1)网签:网签价为车位原购买价,需要准备的资料包括车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡;(2)定金...
地下车库有
现售车位
吗
答:
没有
。地下车库的所有权属于全体业主,开发公司和业主均无权出售停车位,因此地下车库没有现售车位。
怎么查询
车位
所有权
答:
一般来说,通过这三种方可以识别小区
停车位
产权。1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的,应受到律保护。2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体...
物业管理对地下
车位
只售不租,这种做法合理吗?请法律界人士帮忙回答,谢 ...
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。参照相关规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于...
小区地下停车场产权归谁?
答:
1、业主分摊建设费用 如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能
预售
给本小区范围内的商品房...
怎么确定小区
停车位
产权归属
答:
地面
停车位
是经政府发出的《建设工程规划许证》批准同意,在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。房地产开发商
预售
或
现售
商品房住宅小区建筑房屋单元后,房屋单元办理初始登记及转移登记,房屋单元所有人按份共同拥有该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位是直接设置在土地表面的停车设施,即是直接...
小区的
车位
所有权到底属于谁?
答:
”。通常来讲,房地产开发商
预售
或
现售
商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物
区分
所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种
停车位的
使用权显然属于全体建筑物区分所有...
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