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车库产权40年和70年
车位的
产权
年限是多少年
答:
车位的
产权
年限一般为
40年
或
70年
,具体年限取决于车位的性质和使用情况。一般来说,住宅小区地下停车位(库)的产权年限为70年,而商业用房的地下停车位(库)产权年限则为40年。这是因为住宅小区地下停车位是作为住宅项目的配套设施而建,其主要目的是为了满足居民的停车需求,因此其产权年限与住宅相同。
小区地下车位
产权
年限是多久
答:
小区地下车位产权年限一般为
七十年
,商住小区地下车位产权年限一般为
四十年
。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得
车库产权
,开发商可以对购房人出售产权。小区地下车位产权年限一般为
70年
,商住小区地下车位产权年限一般为
40年
。地下车位列入公共面积分摊...
车库
使用年限是多久
答:
【法律分析】:
车库
的土地使用年限一般都是在
40年
,这个和房子的土地使用年限是不同的,车库购买的时候要签订单独的合同,在进行转让出售的也都是单独处理的。车库土地使用年限房子使用年限一样,车库属于房子的附属房。1、地下车位
产权
期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑
70
...
地下
车库产权
多少年
答:
地下车位
产权
期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑
40年
,民用建筑
70年
。车位只有使用权。另外没有产权的车位一般是人防工程,人防是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。按照规定,人防工程不论产权,在战争发生时候都应无条...
车库产权与
房产有什么区别
答:
车库产权和
房产一样都是有独立产权证的,是性质完全不同的两种证件,车库产权性质跟房产住宅性质是不一样的,一个是商业性质的,一个是住宅性质,一般情况下,使用年限前者是
40年
,后者
70年
,两者不能比较。车库产权通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。在买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为...
商品房停车位
产权
是多少年
答:
停车位产权年限与商品房产权年限相同,也就是说商品房是
70年
那车位产权也是为70年,同理,如果商品房是
40年产权
,即车位也是40年。根据相关规定,车位的土地使用权与所在土地使用权年限一致,因此,查看开发商的《土地使用权证书》,就可以确认具体土地使用期限。而土地使用期限届满后自动续期,所以不用...
车位
产权
是多少年
答:
1、若单独购买车位,
产权
期限在
40年
到
70年
之间,具体要看合同规定。2、若是开发商在出售房子的时候把该小区的车位作为配套设施一起卖给住户,这种车位的产权年限与房子一致,大都在70年。3、若是没有产权,只有使用权的车位,那就只能算租赁期限,一般是不允许超过20年,20年后就不在法律保护范围了。
地下
车库
土地使用年限是几年?
答:
地下
车库
土地使用年限是几年 1、地下车位
产权
期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑
40年
,民用建筑
70年
。车位只有使用权。 2、按照《 民法典 》(2021.1.1生效)第七百零五条规定, 租赁合同 期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使用权期限从合同签订之日起算,...
小区停车位的
产权
是多少年
答:
小区停车位的产权年限是根据地面建筑类型相同,也就是说,如果房子是
70年产权
车位也是70年,如果房子是
40年产权
车位当然也是40年。不过需要注意的是,小区地面车位是开发商为了规划小区设置的临时车位,是没有产权的,如果买卖也只能算是租赁,一般期限为20年。虽然有的物业会承诺可以无限期使用,但合同...
地下
车库产权
多少年
答:
法律分析:需要根据地下
车库
的土地类型确定,如属于居住用地的,则
产权
为
70年
,如属于商业用地的,产权期限为
40年
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、...
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