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车库产权40年怎么回事
车库
使用年限是多久
答:
法律分析:车库的土地使用年限一般都是在40年,
这个和房子的土地使用年限是不同的
,车库购买的时候要签订单独的合同,在进行转让出售的也都是单独处理的。车库土地使用年限房子使用年限一样,车库属于房子的附属房。1、
地下车位产权期限
主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。...
40年产权
的停车位可不可以买
答:
车位产权是40年还是70年车位产权是40年还是70年,
取决于车位所属建筑主体的土地产权性质
。若是商用土地,那么车位产权的年限为40年,若是民用土地的话,车位产权的使用权年限是70年,车位产权的使用年限与土地产权的使用年限一致。买地下停车位注意事项1、明确车位的产权若是车主购买地下停车位,那么首先要...
车位
40年产权
到期后
怎么
处理
答:
车位
40年产权
到期后可以自动续期。车位产权与房子产权一样,在产权年限到期之后,可以自动续期。根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后都是可以自动续约,车位也不例外。车位产权分类:1、计入公摊面积的地下停车位通常大家都是根据车位所在的位置来区分车位的,而地下停车位的话,其实...
车库
的
产权
是多少年
答:
一、
车库
的
产权
是多少年 一般房子产权证最后面写着车库的产权年限,单独的车位产权一般是
40年
,车库的产权一般是50年。根据相关规定,建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的,房地产开发商在获得规划许可,可进行可发建设,然后进行出租、附赠或者销售。二、购买地下车库需要注意什么 1、如果是购买...
小区停车位的
产权
是多少年
答:
小区停车位的产权年限是根据地面建筑类型相同,也就是说,
如果房子是70年产权车位也是70年,如果房子是40年产权车位当然也是40年
。不过需要注意的是,小区地面车位是开发商为了规划小区设置的临时车位,是没有产权的,如果买卖也只能算是租赁,一般期限为20年。虽然有的物业会承诺可以无限期使用,但合同...
地下
车库产权
多少年
答:
地下车位产权期限
主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。另外没有产权的车位一般是人防工程,人防是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。按照规定,人防工程不论产权,在战争发生时候都应无...
车库产权
多少年 到期
怎么
办
答:
随着房屋的继续使用而继续使用。人防用地的车位因为没有
产权
办理条件,所以无偿收回。产权车位年限一般是
40年
和70年,但是开发商一般都出售40年,根据产权年限定时间的标准来看,出售40年也合理。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。
小区停车位
产权
年限是多久?买地下停车位注意事项有哪几点呢?
答:
地底停车位的最多
产权
期限为50年;一些商业办公项目立项的项目,停车位产权期限为
40年
乃至更短。除此之外,选购停车位像买房一样,也要缴纳契税和房屋维修基金。许多技术不好的驾车人员,相关车位的面积全是比较看重的,假如车位过小不仅自己停不进来,还可能会对他人产生影响,因此地底车位总面积一般多大...
小区里的
车库
十几年没卖
产权
答:
都是70年。另一种情况是车库在与小区一起建造的商品房地下,这样的车库是商品房车库,年限是
40年
。在车库的房产证上能够看到车库的产权年限,业主们无需过于担心车库的产权问题,车库的产权年限并不等同于使用年限,
车库产权
到期后还可以进行续期,只需要缴纳土地出让金就可以了。
...为70
年产权
商品房,但是地下室车位却是
40年
的产权,这样不配套销售是怎...
答:
2、业主已经从开发商手里将地下
车库
(车位)买下来,并且办理了土地使用权和
所有权
的转移登记,那么业主已经是该地下车库(车位)的土地使用权人和车位的所有权人,而且该地下车库(车位)的土地使用权性质是住宅建设用地(非居住),依然可以按照物权法第一百
四十
九条的规定,自动续期。综上所述,您的...
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