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转租人不交物业费和取暖费
租客
不交物业费
跑了怎么办
答:
业主没有缴纳物业服务费的,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
。物业公司可以催告业主支付物业服务费,如果逾期不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。按照我国法律规定,不能转租的房子如下:1、租赁合同约定不可转租的房子,不能转租。2、承租人拖欠租金的、承租人...
租户拖欠
物业费
怎么办
答:
租客拖欠物业费跑了房东应当及时补缴。物业公司有权到法院起诉房东,要求房东
缴纳物业费
、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨
物业费及
相应的损失。房屋承租人的治安责任:1、必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;2、租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须...
物业公司是否有权直接起诉承租人支付
物业费
?
答:
物业公司当然有权利起诉承租人支付物业费的
,因为物业公司把房子已经给承租人转租给他们了,他们就应该服从,如果不交的情况下可以起诉。
房东强制
缴纳物业费
怎么办,物业费应该由谁出?
答:
房东强制缴纳物业费,租客是可以拒绝的
,如果没有任何证据,租客没有义务缴纳物业费,可通过法律手段追回押金。1、根据《物业管理条例》第45条的规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费...
租房需要
交物业费和
管理费吗
答:
租房是要
交物业管理费
的,根据相关规定,物业管理费由物业的承租人、借用人或者其他物业使用人交纳,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。但如果租房合同里有明确写到,租客无需承担物业管理费用的条例,租客可以
不交
。租房需要注意哪些1、首先看出租人是否合法,房屋是否适合居住,如结构...
租商铺要
交物业费
吗
答:
2、如果出租人和承租
人没
有在合同中约定,承租人是不需要
缴纳物业费
的,物业费是出租人缴纳的。新商铺出租的流程是怎样的?1、商铺出租或转让的步骤确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果店面经营者就是房屋的者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并...
租房要不要
交物业费
答:
如果租赁合同中
没
有明确指明缴
交物业费
的责任人,那房东应当承担支付物业费的义务和责任,但如果租赁合同中,明确指出承租人为缴交物业费的责任人,那承租人应承担支付物业费的义务和责任,注意如果让承租人缴交物业费,需要先到物业公司确认。二、签署租赁合同有哪些需要注意的 1、了解出租房屋和房东的...
股东
转租物业
收取
物业费
答:
其中1、股东
转租物业
,收取物业费可成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费,业主有权
不缴纳物业费
(物业私自提高物业费,属违法行为),如果小区目前尚未成立业主委员会的,则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主,且占居总人数超过二分之一的业主同意,并且在公布的指导价范围内,...
房子出租后
物业费
可以让租客交吗
答:
房子出租后
物业费
可以让租客交,但在签订租赁合同的时候就要约定清楚,避免造成物业费欠费影响业主自身。根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。房子出租签合同注意事项1、对...
二房东隐瞒事实
转租
属于诈骗吗
答:
二房东租房注意以下几点:1、维修费该由谁承担,如果合同里
没
有约定,就由出租人来交,如果合同里有约定就按合同中的约定来执行。如果合同中应该
付物业费
的一方,没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任;2、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;3、在签合同的时候,一定要在条款中...
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