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转租房屋租赁税率是多少啊
房屋租赁转租房产税
如何征收?
答:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳
。2、营业税:如果月租金超过5000元的,还需要缴纳营业税3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:对个人出租住房取得的...
深圳
房屋出租税率是多少
答:
私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准:①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,
税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%
)。私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金乘以215;税收综合征收率(4.1%)。②月租金5000元(含5000元)以上的,税收综合征收率为6%(营业税1.5%、房...
房屋转租
增值税
税率是多少
答:
法律主观:
1、房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%
,起征点为20000元。 房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。 2、根据相关...
房屋租赁
的增值税
税率是多少
答:
房屋租赁的增值税税率为多少需视情况而定,具体如下:
1、月租金5000元以下的,增值税税率为4%
;2、月租金5000元(含)至2万元的,增值税税率为5%;3、月租金2万元(含)以上的,增值税税率为7.68%。下列房屋不得出租:1、未依法取得房屋所有权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...
个人取得的住房
转租
收入,应按什么征税
答:
每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
税率为百分之二十
。三、有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整是什么?扣除次序依次为1.财产租赁过程中缴纳的税费;2.向出租方支付的租金;3.由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用...
企业租入
房屋
再
转租
出去涉税
答:
法律客观:
房屋转租
需要交税。一般需要交纳以下
税费
:(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去,应全额按
租金
收入计算缴纳营业税,不能扣除
租赁
成本。适用
税率
根据
出租房屋
的用途不同而适用不同税率:对按市场价格
出租的
居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率...
房屋租赁税率是多少
营改增
答:
2、1.
房屋租赁税率是多少
?3、个人出租非
住宅房屋
应缴纳下列税费:
房产税
,按租金收入计算缴纳;营业税,按租金收入计算缴纳;缴纳的具体营业税乘以城建税税率(本人房屋租赁的征收率可根据经营者所在城市的不同,按、的征收率执行)。4、个人所得税:资产租赁收入每次不超过人民币元的,扣除成本;如果是...
商铺
租赁税费
征收的标准是
答:
具体以代征机关实际征收为准。2、转租:营业税及附加转租收入*5.55%,印花税印花
税转租租金
(总额)0.1%。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第十一条,承租人
转租房屋
的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
房屋租赁
需要交哪些税种
答:
如果
出租的
是营业用房,适用
税率为
12%;如果出租的是居民住房,适用税率为4%。4、印花税:个人出租门店签订的合同,签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产
租赁
合同税目缴纳印花税,适用税率为千分之一,税额不足一元的按一元缴纳。5、个人所得税:扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产...
企业
房屋转租
需要交税吗?
答:
房屋转租
一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。对营业税,按市场价格
出租的
居民住房,其应缴纳的营业税减按3%的
税率
征收。对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。城市维护建设税,按照实际缴纳的营业税的7%征收。教育费附加,按照实际缴纳的营业税的3%来征收。同时...
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