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转租的店需要和房东签合同吗
转租
别人
的店铺要和房东签合同吗
答:
法律分析:转租别人的店铺要和房东签合同
。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。根据相关法律规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定...
店铺转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
法律分析:承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的
,由承租人与次承租人签订合同,转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租...
店铺转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
不需要
。承租人经出租人同意后转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,承租人和出租人之间不需要重新签合同,次承租人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
转让一间门面,是
和房东签合同
还是和现承租人签合同?
答:
如果可以和原房东直接接触的话,最好和原房东签署合同
,很多支付转让费从二房东手_承租的房屋最後都被原房东无条件收回。如果不能和原房东直接接触,则需要二房东出示原租赁协议,看关於转租的条款是如何约定的,如二房东无转租权那你最好还是不要租了。法律分析房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租...
转租
客
转租
新租客是
和房东签合同吗
答:
法律分析:需要和房东签合同
。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其...
房屋
转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
法律分析:不一定
需要房东
签字。如在
合同签订
时约定可以单方转租,则无
需房东
同意,只需通知房东即可。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人
转租的
,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同...
店铺
转让
要和房东签
新
合同吗
答:
法律主观:
店铺
转让后可以重新
签订
租房
合同
。店铺转让后房屋所有权人发生变化的,租户可以与新
房东
重新签订租房合同,也可以继续履行原合同,将房租交付于新房东即可;店铺转让后实施
转租的
,
需要
重新签订租房合同,租户擅自转租房屋未经房东同意的,房东有权解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百...
店铺转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
店铺转租需要和房东
重新
签合同
。《商品房租赁管理办法》有关规定:第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意
转租的
,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租...
转租合同跟房东
还是转租人签
答:
需要跟房东签
。如果自己想把那个门面转租出去的话,那么需要和第三方进行
签订合同
的,这个第三方还需要和现在的房东签订,因为这个房子是属于房东的,他拥有绝对的处理权,如果房东不同意,自己把房子转租出去的话,自己是没有办法的,到时候有可能会构成违约。
转租合同
是指在合同生效期内,甲方(出租方)和...
转租需
不
需要和房东签合同
答:
1、如果进行转租,可以选择不
跟房东签合同
,但是你得让房东知道,并且要得到他的认可,接下来你再将房子进行转租。房东同意了之后,就可以将房子转租给他人。2、你跟房东所签订的租赁合同还是有效的,但是你与第三方签订的合同里面,
必须要
详细说明
转租的
资金和时间,还有室内物品的损害,应该由谁来承担。...
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