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转让办公楼简易计税
办公楼
的税率是多少
答:
一、
办公楼
租赁税率是多少?1、分开计算房屋租赁税所含税项的税率:营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,...
买
办公楼
交增值税的税率
答:
应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已经预交的税款。2)一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择
简易计税
办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的...
房地产老项目
简易计税
方法
答:
销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)(一)
简易计税
法(仅适用老项目)一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。应纳税额=全部价款和价外费用/(1+5%)*5%(注意:土地价款不得扣除)一经选择简易计税...
办公楼
租赁税率是多少 要交哪些税
答:
1、增值
税
:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售
办公楼
应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。一、办公...
营改增后购入的
办公楼
取得专票是否可以全额抵扣?
答:
我司是营改增一般纳税人,于6月1日购入一
办公楼
,并取得增值税专用发票,该办公楼主要作为公司办公用房,目前公司开展的业务可以选择适用一般计税方法,也可以选择适用
简易计税
方法计税。请问公司购购入办公楼取得专票时,其进项税额能否全额抵扣?答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税...
办公楼
出租需要交哪些税?
答:
4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得
税
5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%;如果是企业
转让
的话要交,营业税,城建税,教育费附加,印花税,土地增值税,如果是个人就比较复杂了,全国的营业税:5%,房产税:12%,所得税城建教育费附加不统一,租赁税就包括这些。
办公楼
租赁税率是...
办公
用电费需要
简易
一般
计税
分配吗
答:
需要。你的办公用品,电费税要在你的收入中进项分配,也就说,这些进项要根据
简易征收
一般人收入=收入占比来区分可抵扣与不可抵扣项。一般纳税人简易征收税率3%开普票,不能抵扣进项税额。
办公楼
的这个是固定资产,你们分不出来是
简易计税
用,还是一般计税用的,这种可以正常抵扣,全部都可以抵扣,办公费...
办公楼
的租赁可以开增值税专用发票吗
答:
办公楼
的租赁可以开增值税专用发 票,如果办公楼属于2016年4月30日以前取得的,可选择
简易计税
办法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税,并可开具增值税专用发 票;2016年5月1日及以后取得的,则按照11%的增值税税率开具增值税专用发 票。
预缴税款是什么意思,税率怎么确定
视频时间 00:41
兼营房产开发,销售了本公司自有房屋怎样开税票?
答:
采用
简易计税
方式:(3500-2000)÷(1+5%)×5%=71.43万元 采用一般计税方式:3500÷(1+10%)×10%=318.18万元(此为销项税额)举例3:某软件开发公司,是增值税的一般纳税人,2019年12月,将于2017年1月1日自建的
办公楼
对外
转让
,取得全部含税转让价为3000万元。只能采用一般计税方式:3000÷(1+10...
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