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迁建安置土地性质是什么
动迁
安置
房有两证,但
土地
证上是划拨,五年后买卖要多少税?
答:
1、住宅若是经济适用住房(安居工程)、拆迁安置还建住房、移民
迁建安置
住房、机关企事业单位集资住房等,按照房屋所在地的
土地
级别对应的基准地价的10%乘以住房建筑面积计征土地出让金。如住房地处涪陵区兴华中路,土地级别为5级,对应的基准地价600元/平方米,划拨转为出让补交的土地出让金为60元/平方米。
没有对比就没有伤害,城里拆迁给几万一平,农村拆迁买房要补差价_百度...
答:
我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种,农村一般为集体土地
。集体土地上的房屋拆迁,主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》以及最高人民法院司法解释《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》,除了宅基地补偿外,房子等地上附着物也要给予补偿。同时搬迁安置、过渡费用...
农村房屋拆迁常见的法律问题有哪些?
答:
对于农村房屋拆迁的土地性质来说,
农村房屋拆迁主要是集体土地的房屋拆迁
。在适用法律上,农村房屋拆迁的适用法律是《中华人民共和国土地管理法》,房屋拆迁只作为征地过程中地上附属物补偿的一个部分。因此,在拆迁主体上,农村房屋拆迁的主体是政府(划拔土地为直接使用土地的政府部门、出让土地为土地的管理...
黄河滩区搬迁为
什么
还要自筹7000,每人不是赔偿两万八么,直接赔偿两_百 ...
答:
安置
区
土地性质
为出让土地,安置房产权独立,办理房产证,可入市场交易。
拆迁房到底是属于
集体土地使用权
还是国有土地使用权
答:
您好,你是农村房屋拆迁还是城市的?(1)如果是农村(集体
土地
)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地
迁建安置
,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;(2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有...
农村拆迁是安户口还是安房屋?
答:
(1)有宅基
地安置
条件的,优先采取宅基地
迁建安置
,另补偿房屋重建成本价。(2)选择货币补偿,也就是不给安排宅基地也不给安置房,直接用钱补偿。(3)选择产权房屋调换,也就是给安置房安置。从上述规定并没有看出集体
土地
上的征收拆迁补偿与户口有直接关系。换句话说,集体土地上的拆迁补偿要依据...
宁波市征收集体所有
土地
房屋拆迁条例第四章 住宅用房补偿
安置
答:
调产
安置是指
拆迁人提供新的住宅用房作为产权交换,被拆迁人有权选择这种方式。货币安置则是拆迁人提供补偿资金,让被拆迁人自行购买安置用房。
迁建安置
则由拆迁人提供
迁建用地
和费用,被拆迁人自行建造新房,地点需符合土地利用和城市规划。在拆迁过程中,补偿安置人口的确定依据集体建设
用地土地
使用权证或...
杭州市征用集体所有
土地
房屋拆迁管理条例第三章 住宅用房拆迁
答:
迁建安置是指
拆迁人以被拆房屋的重置价格结合成新给予补偿,并负责提供
用地
相关费用,由村民委员会办理用地手续,在规划的农居点复建多层住宅进行安置。调产安置则是以拆迁人统一建造的多层住房作为产权调换,安置被拆迁人。对于迁建安置,安置住房面积标准按家庭户口人数设定,例如六人以上户不超过240平方米...
政府要棚户区改造,拆迁赔偿问题。
答:
(三)
安置
房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免,经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分,营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。(五)安置房建设项目
用地
红线以外没有配套管网的或达不...
码头拆迁征收补偿政策流程
答:
这个要看你的
土地性质
,国有土地是城市房屋补偿方式,集体土地是农村房屋补偿方式。城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地
迁建安置
,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿...
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