11问答网
所有问题
当前搜索:
过户需要贷款批复吗
二手房
过户
前
需要
确定
贷款
被银行批准了吗
答:
二手房过户前是一定要确定贷款已经获批了的
,对于卖家来说如果贷款没有获批或是压根还没有办贷款就直接过户的话,房子就有可能打水漂了,维权即使有效也会耽误卖房,甚至还有可能追不回房子或是房款。二手房过户对于卖家来说是最为重要的一部分,不管怎么样都要小心谨慎。卖房的流程1、双方议价 买方看房...
...
贷款
审批通知书(就是银行承诺函)
过户
的时候
需要
用吗
答:
如果是按揭的话,过户的时候需要提供银行出具的承诺函(就是你说的贷款审批通知书)
,因为买卖合同上有注明交易方式,按揭方式的相关资料里面就一定要有这个,明确表明了贷款已经通过才可以过户的。如果银行没有审批完成,是出不了承诺函的,另外,过户的时候一般银行人员是不会去的,抵押的时候才会去 你...
贷款
审批
过户
放款
答:
房贷审批下来后,申请人可以随时可以去过户
。过户的地点为房管局,房屋管理部门的过户一般需要15-22天的时间来办理。过户手续完成后后,还要去房管部门办理正式的房屋抵押贷款手续,将产权证抵押在房管部门里,并且产权人到场签字。最后将房屋正式抵押的他项权证书送至银行,银行便会发放贷款,借款人可以正式...
二手房
过户需要
银行
贷款
审核吗?
答:
这个得根据你二手房过户的具体情况
。如果你的二手房是对方进行一次性付款,并且购买,你的房子根本与银行没有半毛钱的关系,这个只是你们两人之间的交易而已,是不需要银行贷款审核的。如果对方是通过贷款的方式购买,你的二手房,那么肯定是需要贷款审核的。
二手房
贷款
必须审批了才能
过户吗
答:
是的
,审批通过之后再过户是为了保障卖方的利益。如果审批不通过就过户,后来才知道买方不符合贷款条件,后续的事情非常被动,除非买方承诺即使贷款不成,也约定时间给付全款。二手房贷款需要买卖双方同时到场面签,卖方需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证原件及复印件;买方需要准备好身份证、户口本、...
有房贷可以
过户吗
答:
有房贷可以
过户
。有房贷的房屋可以进行过户,但
需要
注意以下几点:1、银行同意:如果房屋有尚未还清的
贷款
,需要得到银行的同意才能进行过户。在过户前需要还清房贷或者与银行协商转移贷款,否则银行不能同意过户;2、税费缴清:过户前,需要将应缴纳的税费全部缴清,包括契税、个人所得税等。在税费未缴清...
过户
前如何确认
贷款
已经审批
答:
如果购房者
贷款
购买二手房,通常
需要
先贷款然后再办理
过户
手续,所以不管是买家、还是卖家都非常关注贷款是否通过审批,过户前查看贷款是否通过有三种方式:查看银行批贷函、拨打银行贷款客服电话查询、手机查询贷款进度,各家手机查询方式不一,可以联系银行客服或是贷款经理了解具体方法,以下为具体情况:1、看...
房贷审批通过就可以
过户
了吗?
答:
过户
问题,
贷款
审批过了,是不是过完户就可以拿过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找
按揭
公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是
要
等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证...
买2手房是先
过户
还是先
贷款
答:
如果是商贷话,
需要
先申请
贷款
,银行
批复
了,方可
过户
,这样比较安全。如果是公积金的话,是先过户的。二、买二手房是先过户还是先办贷款 先贷款后过户 流程:前期看房签合同等等---审批贷款-双方赴房产交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并 (此时,一并办理抵押登记)---过户后20天领取房产...
车辆
过户需要贷款
协议书吗
答:
车辆
过户
不
需要贷款
协议书。所需资料:1、原车主身份证复印件(不需要原件)。2、新车主身份证/居住证原件(复印件)。3、机动车登记证书原件(复印件)。4、行驶证原件(正副本四面复印件)。5、车辆购置税完税证明(附加费小本)。其他说明:1、原车主为公司(组织)过户:需提供公司代码证复印件盖公章。2...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
过户中心要看批贷函吗
批贷函是什么样的图片
贷款买二手房流程图解
买二手房是先过户还是先贷款
二手房贷款批贷函
过户前贷款是否已审核
如果没去贷款就去过户
房产局给过户需要审核批贷函
过户前怎么确认已经批贷