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还建房办房产证交钱吗
还建房办房产证
需要交多少钱
答:
法律分析:1,
还建房
在
办理房产证
的时候,是没有什么费用的,只需要办理不动产权证的工本费。2,不过在二次交易的时候,会涉及到一些费用,这些费用主要是契税,契税是按照成交总价的1-4%收取;而土地出让金每个地区不一样,基本上在成交的5%左右;个人所得税是成交总价的1%。还建房就是翻建房屋,我...
还迁
房办理
产权证需要缴纳哪些费用
答:
1契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1、36元/平方米。买卖回迁房的时候,如果在回迁房有房产证的前提下,是可以办理房产所有权的证明书的,就是我们所说的房产证。被...
还建房办证
需要交税吗
答:
法律主观:
还建房
可以
办房产证
。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十二条规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:...
...了一套
还建房
,面积92平方米,总价28万,
办理房产证
需要多少钱?是12年...
答:
1.房屋登记费, 住宅每套80元,非住宅每件550元。2.房屋交易手续费:标准为住宅每套3元/㎡,非住宅每套11元/㎡。3.交易印花税:交易金额的0.05%(2008年11月1日(含)以后购买或转让住房,对个人免征印花税)。
还建房办理房产证
,还要交土地使用费220元每平方米,合理吗?
答:
既然可以收你费就是有法可依!!地使用费[也可以说是增值税,当初你买是50元一平方,现在市价值1500元就是算补差价!]这你不亏!收你这费也可以这样比较,
房产证
有效期是60年!如果你是1980年的证!现在是新的2010年!这证又是一个60年!。。。220元按现在物价60年后说不定只能买个烧饼!所...
还建房
能不能办到
房产证
.
答:
还建房
只要符合用地条件,经依法批准后,可以
办理
土地使用证和
房产证
。需要房主持有住房五年之后。缴纳土地出让金和契税,维修基金等税费,就可以办理商品房房产证,土地证和契税证。据了解,一般重大城建拆迁的还建房,其土地性质为划拨性质,为经适房属性,交易细则和经适房相同:如果买卖双方不变更土地...
还建房
可以
办证吗
答:
还建房
能够
办理房产证
,但是需满足以下条件:1、具备土地使用权证;2、通过出让或划拨的方式取得的建设用地;3、具备五证。不交契税能
办房产证吗
?不缴纳契税是不能办理房产证的,房产证办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、买卖双方...
还建房
可以
办房产证吗
答:
还建安置房需要持有满5年,缴纳土地出让金和契税等税费,才可以
办理
商品房
房产证
,契税证,土地证。
还建房
能
办房产证吗
答:
还建房
属于安置房,需要持有满五年,然后去缴纳土地出让金和契税等税费,才可以
办理
原房主姓名的正规商品房
房产证
、契税证以及土地使用证。《中华人民共和国民法》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据...
请教购买
还建房
的流程和注意事项?
答:
跟物业公司签约《物业管理公约》。按照所规定交纳首期的物业管理费还有其他设施的费用。新业主领取完房屋的钥匙之后便可以办理装修或者办理入住手续。二、购买
还建房
是有一定的隐患的。一是存在产权的隐患。很多已经入住还建房的一般只有发放村集体的产权证,有的虽然承诺可以
办理房产证
,但是还是有许多住户至今...
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