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还建房拆迁
还建房拆迁
怎么赔偿
答:
法律分析:如果仅有一套房屋的话,那么完全可以要求补偿不小于原房屋面积的新房子,并且楼层是一等楼层,可以拒付任何费用(法律上叫做置换),当然也可以选择要补偿款,但是不如要房子合适.最好在
拆迁
以前找当地公证部门签订一个置换协议。但如果拆迁是因为违法违章建筑 很有可能得不到任何补偿 如果是由于历史原...
还建房拆迁
怎么赔偿
答:
(2)易地原拆原建,在约定的时间内,利用原房旧料,按照原房的结构、面积、质量和使用条件易地还建。(3)易地重建
拆迁
入易地另建住房安置被拆迁人,双方建立新的租赁关系,原房作价补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予...
什么是
拆迁还建房
?
答:
我国改革开放发展到一定程度后,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁。为统一规划市政建设、统建楼,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造,这种住房,称为
拆迁还建房
。拆迁还建房注意事项如下:1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买...
拆迁还建房
能买吗
答:
还建房
可以买卖,但存在一定的风险。还建房一般是以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行
拆迁
,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。还建房买卖手续:1、签订买卖合同 2、去公证处办理公证 3、到房管局办理房屋过户手续。综上...
还建房拆迁
怎么赔偿
答:
法律主观:还建房分为两类,第1类是 城中村改造 拆迁后在对应集体土地上的房屋进行置换,该类房屋是“小产权房”;第2类是在国有土地房屋
拆迁还建房
,拆迁活动取得了五证。这类还建房一般能获得两证。但这类房屋具备补偿性质,可细分两种,分别是经适房和商品房。对于第2种,如果是经适房,两证...
拆迁还建房
的交付标准是什么
答:
则公式第二项补助费为0; 2、如果
拆迁
房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 (三)农村 房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地
建房
条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与 货币补偿金 额...
拆迁还建房
如果遇到再次拆迁
答:
拆迁
补偿是根据房屋的用途、建筑面积、和区位评估作价,你所说的换
建房
如遇到拆迁,也是按照这个标准来给予补偿,所以和一般的商品房的补偿并无区别。
拆迁还建房
和商品房区别
答:
1、定义不同。
还建房
是开发商在进行城市规划时,被
拆迁
的人员没有居住地时进行安置的房屋,而商品房是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有房屋的所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具有完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权...
拆迁还建房
要交契税吗
答:
契税减免以
还建房
与被
拆迁
房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税,没有市场差价的免征契税。 拆迁契税减免政策 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税; 超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。
大花岭
还建房
会
拆迁
吗
答:
通过查询相关资料显示,大花岭
还建房
会
拆迁
,因为大花岭区拆迁办公室2016年发布通知称,江夏大花岭还建房于2016年签完合同拆迁,并且预计在2021年年底竣工,所以大花岭还建房会拆迁。
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