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还没交房的房子可以买吗
买的期房
还没交房可以买吗
答:
还没有交房,
按照我国法律规定无产证的房子国家规定是不能买卖的
。 我国《城市私有房屋管理条例》中规定: 办理城市私有 房屋所有权 登记或转移、变更登记手续时,对证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓登记,待条件成熟后办理。
还没有交房的
期房
能买吗
?要怎么买?
答:
第一个问题:期房到底
能不能买
?根据《房地产管理法》的相关规定中可知,没有取得权属证书
的房产
是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。另据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、
未
依法登记取...
买别人
还没交房的房子
有风险吗?
答:
买别人还没交房的房子是有风险的
。因为这个房子不一定开发商就能够把房产证给办下来,所以。你说你现在买了的话真有可能拿不到房子到时候你就被剧
未交房的房子可以
买卖么
答:
未交房的房子不可以买卖
,因为未交房以前没有房产证,而没有证件的房屋无法做过户手续,因此无法买卖;但如果已经交了首付的钱,但开发商还没到房产局备案,那交易双方可以去开发商那里进行合同转让,让开发商协商重新签署购房合同,接着将以前的合同拿回,最后买方把首付给卖方即可。
未交房的房子可以
买卖吗
答:
未交房的房子可以
买卖,但是买方要能接受没有房产证、没有现房这样一个交易状态能完全配合,卖方直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样有一个好处就是不用缴纳任何税费,更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其...
未交房
不能办理产权证
的房子能
买卖吗
答:
不能
,没有通过综合验收的房屋是不能办理产权证的,所以没有
交房的房子
是没有进行综合验收的。产权证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所...
还没交房的房子可以
卖吗
答:
还没有交房的房子
,其实就是大家所说的期房是可以
可以买
,但是不能卖,因为按照现在的相关规定是禁止购买预售商品房再进行转让,但是在现实生活当中,如果说没有交房的房子,还没有办理网签,直接到开发商去办理更名是可以的,但如果已经办理了网签,并且办理了房屋抵押贷款,这种房子在交易的时候流程会比较...
房子没交房可以
卖吗已经按揭了
答:
已经按揭
的房子
但是还没有交房是不
可以
进行买卖交易的。正常商品房
还没有交房的
情况下,还没有拿到
房子的
不动产权证以及房子的其他资料和钥匙,是无法进行买卖交易的。
房子没
有拿到不动产权证的时候,房子产权不完全属于个人,抵押给银行之后,产权其实是在银行的。想要房产交易需要等到不动产权证下来,方可...
买还未交房的房子
应注意什么问题?
答:
买房人因个人原因拒绝接受交付,卖房人
可以
通过录音、录像,或者公证的方式记录情况,卖房人
不
承担违约责任。双方通过这样的明确约定,维护各自的利益。最后关于户口迁出问题,在约定前述户口迁出条款的同时,明确约定违约责任:如卖房人
未
按期将与
房屋
相关的户口迁出的,每逾期一日,卖房人应向买房人支付违约...
办了贷款
房子没交房
靠谱吗
答:
靠谱。一般情况下这是正常的,交了首付说明已经签了合同,要看您的合同上约定的日期,一般买期房都需要等一段时间,这个
可以
根据合同写明的
交房
日期确定,比如合同到期之日
房子没
有交,然后按照预期对业主进行赔付金额,如果开发商超过合同约定的日期交房,可以要求赔偿或者退房。如果达到合同约定的解除条件是...
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