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还迁房的质量低于商品房吗
回迁房质量
真的比
商品房
差吗
答:
一般情况下,
同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准
。但在施工验收阶段,回迁房的验收要相对不严格一些,商品房因为开发商要卖,所以更重视质量。您的情况,还是要现场去做一下对比。质量应该有差距,价格也有差距,需要您分析哪个性价比更高,哪个更适合您。如果是期房在建,则建议您...
回迁楼
和
商品楼质量
有区别吗
答:
回迁楼和商品楼在房屋质量上的差别不大
,回迁楼其实就是发展商征收土地赔给回迁户的房子,售价普遍低于商品房售价,而商品房则是开发商自己出售的房屋,价格均为市场价。回迁楼的优缺点1、优点回迁楼实际上就是发展商、开放商或政府征收土地后,赔给回迁户的房子,售价会大大低于市场价格。由于最初目的...
回迁
安置房和
商品房的质量
是否有差异?
答:
有
。安置房往往建设利润被限制的很死,因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房。另外不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商...
回迁房
有哪些缺点,导致回迁房口碑很差?
答:
由于开发商建回迁房的主要目的并不是为了出售,所以在建房子的过程中不够重视,
容易导致其质量远低于普通商品房
。并且很多回迁房的地段挑选的也不是特别好,一般都是比较偏僻的地方,周围都比较落后,物业管理方便也是很差。物业管理非常混乱刚住进去的第一年交了物业费,最开始还存在着物业人员,到后面...
回迁楼
为什么比不上
商品楼
?
答:
这种情况在各地区
回迁楼
里,也是非常多见的刚搬进来的村民素质低,从而导致很多购房者不愿意购买
回迁房
。其实回迁房也就是这两个缺点较为致命的缺点,其他的可以说比
商品房
要好很多,回迁房在建造的时候比相同的商品房,在用料上要比上品
房的
标准更高,因为各地区的回迁房都在当地政府的监管下,没有...
“
回迁房
”价格便宜,但买来之后就后悔不已,为啥“回迁房”不建议买?
答:
其实回迁房大家都知道是怎么回事,就是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋,这种房子一般来讲不需要拆迁户花钱购买,所以
质量
和正规
商品房
比较就差了一些,尤其是在建造过程中不会像商品房环环把关。而且一般开发商为了节约成本都会选择一些比较偏僻荒凉的地方建房。所以说
回迁房的
环境相比较商品房也...
还迁房的
优劣势?
答:
一、
还迁房的
优势 1、价格优势 一般的征地拆迁安置房都是因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房,因此便宜实惠,受到不少市民的青睐。2、房型优势 一般的征地拆迁安置房均是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善且户型适中,以小两房、小三房、部分中三房...
是要拆迁还原房,还是买
商品房
?拆迁安置房和商品房有区别?还原房为什么...
答:
可以肯定地说,
商品房
好。我想你说的是还迁房(原地还迁或是同城异地)吧,这些主要就是为了解决拆迁过程中拆迁户拆房后无处可去的问题(当然也是响应政府号召),你想想,同样一个小区,还迁房可以比正是商品房便宜近一半,为什么呢?在一个,
还迁房的
户型,都很差,一般都是恨不得一栋楼把所有...
还迁房
和
商品房的
区别有哪些?
视频时间 01:36
为什么不建议买
回迁房
答:
比如,
回迁房
若是使用的划拨土地,则需补交土地出让金变成出让土地,才能办理土地使用证。6、
房屋质量
较差部分回迁房在建造期间,为了赶工期尽早完工,可能在房屋建造的过程中,并未严格按照相关政策进行建造,所以其房屋在质量上就可能会出现一些问题或隐患。7、贷款受限没有完整产权证书的回迁房是不能进行...
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