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退房开发商不同意解除合同
合同
已签因个人原因想
退房
,
开发商不同意
退怎么办
答:
法律分析:如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,
可以通过诉讼的方式解除合同
,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定...
个人原因
退房开发商不同意
如何处理的
答:
因个人原因退房,开发商不肯的,当事人可以依法向法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁来退房
。但是除当事人另有约定的以外,退房并不免除当事人的违约责任,违约金按照合同中约定的内容赔偿。如果违约金过高,买方可以申请法院降低违约金。相关法律规定 《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,...
合同
已签因个人原因想
退房
,
开发商不同意
退怎么办
视频时间 01:31
开发商不同意退房
就不能退吗
答:
一、开发商不同意退房就不能退吗
不一定,看责任方是谁,若是开发商违法了合同内容的话,即便是不同意退房,也可以通过法律途径来强制执行
;若是购房者违约,在协商未果的情况下,即开发商不同意退房的话,是不能退房的,除非购房者找到其他买家,三方协商的话,就有可能成功退房。二、买房要避免哪些...
首付付了房贷没下房子我不想要了
开发商不肯
那怎么办?能不能找律师去呢...
答:
(二) 开发商违约的,购房者有权解除合同,并追究开发商的责任
。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买,不能如期收房或者不能以合同的要求收房时,购房者可以退房。例如下面几种情况:1. 开发商预售未取得商品房预售许可证,不能销售该房产;2. 开发商逾期交房构成根本违约,经催告3个月后仍不...
开发商
违约
退房
的最有效途径
答:
约定条件是指购买者和开发商在购买合同中约定可以
退房
的条件。如果开发商逾期交房超过一定期限,住宅规划或配套设施不符合销售广告或销售手册所表述的内容,在一定期限内无法取得产权证的;2、既然双方约定了退房的具体条件,且买受人有证据证明该条件有效,买房者可以通知
开发商解除合同
。这种情况下,一旦业主...
解除
购房
合同退房
程序
答:
解除购房
合同退房
程序的流程:1、向开发商发出
解除合同
通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。
开发商不同意
的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除合同,并由开发商赔偿相关损失,由法院判决;2、在购房
合同解除
后,可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民...
交完首付款,想
退房开发商不给
退怎么办
答:
如果退房退款,解除房屋买卖合同,必须经过开发商同意。如果
开发商不同意退房
,是没有什么好办法的。即使诉讼,法院也不会支持的,毕竟合同是有效的,不能随意解除。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。依法成立的...
房子实际面积比
合同
大百分之十,我要
开发商退房
他们不退怎么办?
答:
有的
开发商
比较强势,
不愿意
和购房者解约,退款赔偿损失。遇到这样的情况,只能向法院起诉开发商。一般而言,购房者胜诉的可能性比较大。因为开发商已经违约了,超出了
合同
约定的合理面积,法院大概率会支持购房者。遇到这样的事情,走法律维权是必要途径,如果你怕麻烦可以先打本地的12345市民热线咨询,他们...
我买的房子五证不全想
退房开发商不给
退该怎么办
答:
如果
开发商不给
退,可以向法院起诉,由法院判决
解除
房屋买卖
合同
,开发商退还购房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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想退房开发商不给退怎么办
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