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退房退款若开发商没钱怎么办
退房
成功
开发商没钱怎么办
答:
法律主观:建议聘请律师看看购房合同,查询开发商资质,以及开发房产的规划审批等手续
。分两种情况处理:开发商一切都合法,你和开发商签订的房屋买卖合同有效,你只能按合同处理,退房退费,由律师交涉,签订新的补充合同,按补充合同处理,无法处理的,到法院起诉。第二种情形:开发商没有规划审批手续或者其...
法院判
退房开发商没钱怎么办
答:
法律分析:假如当事人只是缴纳了定金并且签订购买协议的,在购买协商上是有明确条款说明定金不予退还的。
但是开发商同意退还的,可以退还
、假如当事人缴纳了房款并且签订了商品房购买合同的,那么房款开发商是没有权利不退还的,双方可以先进行协商,协商不一致并且开发商蓄意不退款的,当事人可以向法院提起...
退房开发商没
有
钱退怎么办
答:
法律分析:协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,赔偿损失
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商没钱退房
款
怎么办
答:
法律主观:退房后开发商不退款可以凭购房合同 起诉开发商 ,要求按合同约定退房款
。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以 申请法院强制执行 。法律客观:《 民法典 》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以 解除合同 : (一)因不可抗力致使不...
法院判
退房开发商没钱怎么办
答:
开发商违约没钱退房的话,
首先可以向人民法院申请强制执行开发商名下的财产(只不过需要申请书以及相关的材料等)
;开发商违约的,可以通过司法途径去维护自身的合法权益,其次可以向当地的房屋主管部门进行投诉,要求其对该事件进行解决的。一、在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,...
退房
成功
开发商没钱怎么办
答:
退房
成功
开发商没钱
可以申请仲裁。仲裁的法定程序主要分为四个阶段:1、受理阶段。仲裁委员会收到当事人提交的仲裁申请书后,认为符合受理条件的,在收到仲裁申请书之日起五日内向申请人发出受理通知书,同时向被申请人发出仲裁通知书及附件;2、组庭阶段。双方当事人应当在规定的期限内约定仲裁庭的组成...
逾期交房
退房
成功没有
钱退
答:
开发商
违约之后
没钱退房
的话可以向人民法院申请强制执行。开发商违约的,可以通过司法途径去维护自身的合法权益,在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 1、业主身份证原件和复印件各一份。2、购房合同原件与复印件各一份。 3、看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的...
通过法院判
开发商退房
,但开发商以
没钱
为理由,
怎么
执行
答:
您好,根据法律,法院判
退房开发商没钱
有以下处置:发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。人民法院有权向...
开发商没钱退房
款
怎么办
答:
一、
退房
了
开发商
迟迟不
退钱怎么办
1、向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。2、仔细签订退房协议如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么...
退房
官司打赢了,
开发商
不给
钱怎么办
答:
法律分析:可以向法院提出书面申请,申请对被告人强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,
对方当事人可以向人民法院申请执行
,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须...
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