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配偶过世房产如何卖掉
夫妻
一方
去世房产如何卖
答:
夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖
。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产,可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证,并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。法律分析要想变卖房产,必须征得全部合法继承人的同意,各方签署一份协议...
夫妻
的
房子
一方
过世
,另一方可以交易吗
答:
夫妻的房子一方过世,另一方可以交易。
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子,但是在办理过户手续的时候,要带上法医开具的死亡证明
。同时房地局会有一个免责条款,大致的意思是:因为房产属于夫妻共有,一方去世了,但他的那一部分财产除了配偶外,如果还有其他的法定继承人,那么法律将保护他们对你的属...
夫妻房产
一方死亡过户新规定
答:
法律分析:1、
夫妻一方死亡时留有遗嘱
夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书,产权证等资料,到房屋登记机关办理过户手续。2、夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人。夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的,受赠人接受赠与...
房产
证上
夫妻
一方
过世
另一方可以
卖掉房子
吗
答:
夫妻一方死亡另一方可以直接将房产向外出售
;具体情况如下:1、如果还有其他继承人同时继承该房产的要想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人;2、死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的继承人。我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得遗产的份额...
夫妻
共有
房产
一方
去世怎么
过户
答:
【法律分析】
夫妻
一方
去世
,办理
房产
过户分以下情况:1、夫妻一方
过世
且留有遗嘱将房产遗赠他人,
房子
过户需要先办理继承公证,需要带上身份证原件、结婚证原件,房产证原件等相关证件,并召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再由继承者和死者...
夫妻
有一方
过世
了
怎么房产
过户
答:
夫妻
有一方
过世
了可以通过以下方法进行
房产
过户:1、了解
房屋
权属情况:需要确定房产的权属情况,是否有其他共同所有人或贷款等情况。2、获取相关证件:需要准备好夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、公证书等相关证件。3、办理继承手续:如果房产属于夫妻共同所有,需要向公证处申请办理夫妻共同财产公证,公证...
夫妻
有一方已经
去世了
,想
卖掉房子
,手续
怎么
办理?
答:
只要办理产权过户登记手续后就能够将
房子卖掉
了,具体办理如下所述:1、到
房产
所在地公证处办理继承公证,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要
夫妻
双方在场及签字,特殊情况下允许签上一个人的名字即可。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
房产
证是自己的名字
配偶过世
了
房子
能
卖
吗
答:
在有被选定人和你到房管部门办理继承过户。如果是选取你一人继承,住房就是你一人所有,你可以一人
卖掉
这
房子
,需要你出示继承公证书。和死者死亡证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:
配偶
、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母...
配偶去逝
,本人有一小孩和一处
房产
(房产证为本人姓名),想
卖掉
本人
房子
...
答:
其实建议买卖,那样后面再卖可以少交一半的个人所得税)给儿子,这样就全部是儿子的了 需要公证费2%,买卖一半是半数的1.5%契税 如果是死者一人的,那继承公证时,
配偶
放弃继承,则儿子可以拿到全部
房产
,继承公证后就可以去纳税和过户 如果还有其他情况的,我们可以再讨论 希望对你与帮助 ...
夫妻
一方
去世房产
证是在世方名字可以卖房过户吗?
答:
1、过世一方生前立有遗嘱的,其房产由其配偶继承,
则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售
。2、过世一方生前未立遗嘱的,过世一方的房产份额需要按民法典的规定进行继承,如果过世一方还有子女或父母等继承人,继承人有权利继承相应的份额,健在的配偶在此种情况下不可直接出售房产。夫妻共同财产有...
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