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重庆还建房与商品房交易区别
还建房和商品房
有什么
不同
答:
3、交易区别:还建房会限制交易时间
,一般会规定在几年内不得上市交易。商品房不会主动限制交易时间,购买后可以随时进行交易。4、
质量区别
:还建房因为建筑利润的问题,社区绿化率、物业能力等方面会比较弱。商品房会考虑用户体验,积极提供各项服务。购买还建房的注意事项 1、市级及以上政府要是出面搞的...
还建房与商品房
的
区别
答:
②这两者办证的时间是不一样
。如果是还建房办理土地证或者是产权证的话,那么是需要居住满两年以后才可以操作的。但是商品房则是没有这方面的规定,通常在交付之后就可以去办理产权证件。③
在交易上也是不一样的
。还建房有两种类型的房源,一种是土地集体所有,而另外一个则是划拨获得的土地所建造的,...
还建房
房产证
和商品房
的
区别
关于还建房房产证和商品房的区别
答:
与还建房交易方式不同的就是,
商品房没有明显交易时间的限制
。4、质量上的区别:商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。其实,在实际生活中,也有不...
还建房和商品房
的
区别
是什么?
答:
还建房与商品房区别之——交易税费不同
土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。总的来说,还建房具有可以买卖的指标但不能进行真正意义上的买卖,因为其土地属于集体,比如拆迁时是以村为单位,土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时...
还建房和商品房
有什么
区别
答:
那么就可以进行上市交易了。与还建房交易方式不同的就是,
商品房没有明显交易时间的限制。4、质量上的区别
。商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了,由于还建房因为建筑利润的问题,因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些,也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。
还建房和商品房
的
区别
怎么样
答:
还建房与商品房
的
区别
主要体现在几个方面:1、取得方式:商品房是以货币
交易
的形式,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,...
还建房和商品房
的
区别
答:
1、取得方式不同:商品房是通过货币交易的形式来购买的,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地
性质不同
:大多数的还建房是政府划拨土地去建造的,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。
3、交易税费不同
:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没...
还建房和商品房
的
区别
答:
1、取得方式不同:商品房是通过货币交易的形式来购买的,而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地
性质不同
:大多数的还建房是政府划拨土地去建造的,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。
3、交易税费不同
:土地为划拨地的还建房在交易过程中,是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房...
环
建房和商品房
的
区别
答:
1、土地
性质不同
还建房其实是为了将城市周边的农村转移到城市中,为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子,一般都是以村为单位,这些房子的土地不归个人所有,而是属于全村人的。而商品房指的是从开发商手中购买的房子,这类房子在房产证办下来以后,土地性质就是属于个人所有。2、办证时间不同 因...
还建房和商品房
的
区别
答:
一般来说
还建房
交房之后,是不能够立刻办理
房产
证和土地证,它通常需要等到2年之后5年之内才能办理房产证。而
商品房
交房之后就能够很快的办理好房产证等证件。根据城市商品房预售管理办法,我们需要在商品房交房的90天内就办理好房产证等证件。3、
交易
还建房主要有两种,一种土地归集体所有,还有一种是...
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