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量宅基地二楼算不算
二楼算不算宅基地
面积
答:
不算
。参照《农村宅基地管理办法》第十一条规定,宅基地面积计算为:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;...
农村建房的第二层和第三层房屋面积,
算不算
入
宅基地
里面积?
答:
宅基地
权利的确认应该是二层和三层的房屋,因为现在宅基地权利的确认不仅是登记宅基地1,而且还要登记房屋并颁发房地产证书,包括宅基地和房屋。房屋主体应登记结构和建筑面积。
二楼
和三楼都在建筑区域内,建筑区域也是房屋的一部分,因此必须进行登记。大部分农村宅基地为方形,实际位置和面积规范由当地政府...
农村
宅基地
房产怎么计算面积
答:
2、你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后,上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦,那么就按照3层来计算,就是16*9*3平方米。如果
2楼
或2楼以上楼层,建有突出底层的阳台,阳台面积也算在建筑面积。3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,...
测量宅基地两
层半算几层
答:
三层。农村二层半是三三层,二十三二层半。在农村盖房子,又是你
两
层的话,你发现上面平顶害怕它漏水,那么又是你在房顶上就加一个。曾加这个曾的事,你需要加两米高或者是一米八高,然后在上面封个顶,这个事也要算三层,但是你在找师傅盖房子的时候,你是跟着那墙的面积算不是跟着来算的。
二楼算是
地皮吗
答:
二楼是不算宅基地面积的
。国土地属全民所有(国有)和集体所有,所有权是不能买的,只能拥有使用权,地皮即为土地使用权,而房子为产权,集体建设用地是没有使用年限的。
农村
宅基地
面积怎么算?包括院子吗?超过部分怎么收费?一文解读
答:
院子也是可以正常进行确权的。如果你的院子面积大于了你本身的房屋住宅面积,那么就只能计算和你房屋面积相等的部分。也就是说,农村院子是能够算成宅基地面积的,但是最大不能大于农村房屋的面积。楼房
二楼算不算宅基地
面积?农村楼房二楼、三楼都不算宅基地面积,只有二楼、三楼有突出部分,...
宅基地
拆迁,二层楼能置换平米数吗?有何依据?
答:
那么针对于这种情况,农村里面拆迁的
宅基地
可能只能够估值算到800~1000块钱一个平方。这个只是拆迁或者征用,给予的价格当然有的地方会更低。如果是自行转让的,也可能两三百块钱一个平方。但是征用和自行转让,价格肯定是不一致的,再加上每个地方的经济水平可能也会有出入,所以这个问题我们不能够准确的...
宅基地二
层楼顶2.2米建筑算三层吗
答:
2. 按照《建筑工程建筑面积计算规范》国家标准(GB/T50353-2013),自2014年7月1日起实施,层高2.2米以上的空间应计算全面积。3. 若结构层高不足2.2米,则相应楼层面积应按一半计算。4. 因此,
宅基地二
层楼顶2.2米的高度若为建筑的一部分,则该部分应被计入第三层。
宅基地
上的2层楼房如何补偿
答:
法律分析:农村
宅基地
盖二层补偿方法:1.农村草房补偿1900元/平米2.砖瓦房补偿2400元/平米3.砖砼结构房屋补偿2800元/平米4.二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收...
农村房屋不动产证面积的标准
答:
如果是单层的农村房屋,建筑面积均按一层计算;如果是两层农村房屋,建筑面积计算就
计算两
层楼的外墙线包围的面积,不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼,也要计入建筑面积。房屋面积和
宅基地
面积还是有所区别的,房屋面积指的是宅基地上建筑物面积的总和,而宅基地面积是指这块宅基地上建筑物...
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