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链家挂牌价虚高多少
你中招了吗?揭秘中介推高房价的"九大套路"
答:
比如,
链家
在将卖房者的房产以780万
挂牌
后,会根据自己的经验联系卖家,与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出,但多余的销售额需要双方按照一定比例分配(一般是各占50%)。对于价格明显低于市场价的房源,链家也会集团采购提前支付房价给予卖房者,然而并不过户,之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的...
上海二手房新规对市场来说是好是坏?
答:
上海二手房新规对市场来说是好事。中原地产首席分析师张大伟告诉红星资本局,上海二手房新规可以避免一些试探性的挂牌,这些“
虚高
”的
挂牌价格
会误导市场的情绪,把这部分“不诚心卖”的房源清出市场后,对于购房者来说是好事。对于
链家
这样的房产中介平台来说,房源核验流程标准化之后,也提高了二手房交易...
上海
链家
下架上万套二手房源,发生了什么?
答:
3月23日早间,#
链家
上海下架万套二手房源#登上新浪微博热搜榜单。据报道,3月20日当日,链家官网在上海地区共显示二手房1.6万套,但就在前一日线上房源还超3.8万套,一夜之间少了一半。据红星资本局,链家上海某门店某中介对此表示:“根据相关政策,很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子...
上海
链家
的二手房
挂牌价
和成交价相差
多少
?除了链家,上海还有哪些品牌好...
答:
(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理...
上海严格规范二手房
挂牌
信息:
链家
将万套房源暂时性下架
答:
3月19日,上海市房地产经纪行业协会又向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源
挂牌
和信息发布的自律倡议”。要求不挂牌、不发布未经核验的房源,不挂牌、不发布
价格虚高
的房源。在线上、线下房源发布信息中,不使用“学区房”进行推介、宣传;在业务经营中,不以“学区房”名义,误导购房者。
链家
、太平洋...
链家
二手房中介费怎么收链家二手房中介费收取标准链家二手房中介费可...
答:
其中,一线城市相对来说中介费会高一些,二三线城市会低一些,以下是几个比较典型的城市
链家
二手房中介费介绍,可供参考。1、上海链家二手房中介费怎么收自2018年11月15日起,上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%,也就是从现在的成交价2%调高至3%。上海链家的二手房中介费此...
放弃松绑幻想!各重点城市相继加码楼市调控
答:
该价格并不会直接对外披露,“合理价格是
多少
,只有试了才知道”。在某资深业内人士看来,现在有存在房源
价格虚高
的现象,明显偏离正常市场价格,这样会干扰市场正常价格,拉高平均价,同时会影响市场预期。事实上,上海对二手房市场的管控从2020年时就已开始逐步推进。2020年12月,上海二手房交易过程中新增...
深圳楼市变天了?
挂牌价
一夜之间消失!深圳地产中介紧急开会…_百度知 ...
答:
贝壳网,乐有家、Q房网等平台的
挂牌价
也都看不到了。这些挂牌价的“下架”,或许与普遍高于成交参考价有关。以深圳市场最“有名”的华润大冲润府为例,该项目最新一期润玺曾因去年的“万人打新”引起全国关注。目前润府一期和二期的二手房挂牌价已经高达每平方米18万元左右,但此次发布的参加价格仅为每...
链家
上
挂牌价格
在哪看
答:
链家
的
挂牌价
是房主报的价,买家在此基础上需要再付以下费用:1.增值税,主要看房屋性质和房主的购入价。如果你是把购买不到2年的住宅对外出售的话,根据销售收入5%的征收率来全额征收增值税。如果你是把购买2年以上的非普通住宅对外出售的话,根据销售收入—购房价款的差额按照5%的征收率来征收增值税...
二手房哪个平台比较靠谱
答:
安居客,58同城。1、安居客:是国内领先的房产信息服务平台,2007年正式创立,在二手房交易领域有高知名度和专业性,提供全方位的服务和保障。2、58同城:成立于2005年,是一个靠谱的二手房平台,具有广泛的覆盖面和用户基础,为用户提供丰富的二手房信息和服务。
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