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问题楼盘涉及法律问题
请问,房屋建筑质量出现
问题
,可以依据哪些
法律
要求赔偿,赔偿金额怎么...
答:
第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。
关于50余
楼盘
业主“集体断供”事件的
法律
分析
答:
针对此类案件,最高人民法院曾作出过(2019)最高法民再245号民事判决书,该案与当前“集体断供”情形较为相似。最高人民法院的主要裁判要点总结如下:1.在商品房按揭贷款商业模式下,应当充分考虑商品房买卖合同与商品房担保贷款合同之间的联系程度和各方权利义务关系的平衡
问题
,避免因强调单个合同的相对...
问题楼盘
法院不立案怎么处理?
答:
1、要求法院出具不予立案裁定,对该裁定可以向上级法院提出上诉。不立案是司法机关对案件材料审查后,认为不存在犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任,或者具有法定不追究刑事责任情形的,决定不予受理的行为。2、
法律
依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事...
如果房屋烂尾购房者应该如何维权?
答:
2、不要过于着急起诉开发商。很多购房人在遭遇到烂尾楼的情况时,怕开发商跑了,于是就立刻起诉开发商,但其实不妥。购房人首先要调查清楚所买
楼盘
存在烂尾的可能,先不要急于向法院起诉,先给开发商一点时间,如果只是开发商资金断裂,开发商又能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活,...
楼盘
有严重质量
问题
归谁管?房管局还是质检句?
答:
1、按照合同法279条的立法原则,建设工程竣工验收不合格或未经验收不得交付使用。否则属于违法行为 2、当地人民政府房地产行政主管部门及当地建设委员会对开发商都负有行政管辖权。3、质量技术监督机构负责对
楼盘
质量进行检验。4、当事人如果对楼盘质量存在异议,应当搜集相关证明自己观点的证据。并有权要求...
解决
问题楼盘
可以依法处罚吗?
答:
根据查询相关资料显示:可以的。2021年9月4日
问题楼盘
处置化解工作会上强调,问题楼盘处置要坚持实事求是、尊重历史,依法依规、解决问题,遏制新增、防止攀比的原则,既要按照
法律
法规处理处罚到位,又要立足于“事要解决”。
陆良县康衡盛境
楼盘
为什么停工
答:
质量问题、设计变更等因素导致停工。4、
法律问题
:陆良县康衡盛境
楼盘
是由于法律纠纷、诉讼、行政处罚等因素导致停工。陆良县隶属于云南曲靖,位于云南省东部,素有"滇东明珠"之称,陆良县东与罗平县接壤,东南与师宗县毗连,南与宜良县为邻,西与石林县相邻,北与麒麟区相邻。
与样板间不符,惠州一
楼盘
被指虚假宣传,如属实业主需要承担什么责任...
答:
惠州一
楼盘
被指虚假宣传,这种行为是触犯了
法律
,同时也存在着欺诈业主的行为,一旦被证实或者调查清楚,那么开发商是要对这些业主进行相应的赔偿,甚至也要无偿给予这些业主退房。虽然开发商解释样板间只是一个展示的作用,但是开发商在售卖房子的时候向业主表达,会和样板间设计的一模一样,这就是存在相应...
问题楼盘
原因不依法
答:
答案如下:1.房地产领域“
问题楼盘
”是指在建设、销售、交付、登记过程中出现烂尾停工、逾期交房、登记要件不全或缺失、违规销售等问题,开发商短期内难以解决、引发群众集访,被房地产领域信访突出问题化解专项攻坚行动领导小组认定后纳入“问题楼盘”化解处置台账的楼盘。2.要严禁扩大“问题楼盘”适用范围,...
新房有质量
问题
,但是开发商强制交房,这时候怎么用
法律
武器来保护自己...
答:
述如果开发商强行或不交出房子,可以申请投诉或报告。一般来说,这种情况可以上诉到法院起诉开发商,可以通过
法律
程序解决。房子肯定不是你一个人有
问题
,要多找其他购买者,大家人多力量大,只要都反对,开发商就会重视起来的。当业主维护其合法权益时,可以根据当时的购买合同行使其合法权益。购房和装修是...
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