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阁楼有房产证可以买吗
买楼房送的
阁楼
,没
有房产证
,以后如果拆迁能获赔吗?
答:
如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是
可以
获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用
房地产
市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
青岛集体产权没
有房产证
的
阁楼
能
买吗
?
答:
没有,这就是现在的小产权房,如果村里要改造或是拆迁的话,从法律上讲的话就什么都没有。现在国家也在治理小产权产,但是因为涉及到很多利益方面的关系,也不会一下子就让你这些钱白花。现在李村那边有一块这样的房子,是由拆迁的开发商来补偿的,一平方补一平方,把现在的房子拆了,然后由开发商...
什么
阁楼
能办
房产证
答:
层高超过220公分、整个布局需要有相关部门的批准,且独立于其它房间、有办理过初始登记且没用作其它抵押的
阁楼
,
可以
办
房产证
。另外,如果作为赠送的部分,就是说没有与其它房间独立的情况,那就不需要单独办理产权,它归属于现有产权中。
买房带
阁楼
,阁楼只有使用权,不给办
房产证
,价格高出均价2/3,是否合适...
答:
5、如果是斜顶的
阁楼
,开发商又没有倒层水泥的话,你要慎重。6、该楼盘层次怎么样?如果高档社区,打掉外扩的可能性叫小。如果是很普通的定位,将来还有可能打掉外扩。不过这有风险,国家和物业一般是不让这么干的,尤其是大城市里。6、至于价格,完全取决于赠送面积,跟高出多少没关系!7,产权证上...
阁楼
需要办理
房产证吗
答:
阁楼
是不需要办理
房产证
的。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了...
没
有房产证
的
阁楼
能
买吗
视频时间 00:45
我买的二手房,4楼带
阁楼
房本上写的四楼130平,防,附页写的另有阁楼50平...
答:
你买的二手房,房子是在4楼,房子上面还有一个
阁楼
,房本上写的是四楼的面积是130平方米。副页上写的另有阁楼50平方米。这个收税应该是按照你4楼的面积收费的。因为以前的楼房大多数都是六加一。很多顶层都是带阁楼的。但是基本上所有的阁楼都不免费送的。都是不算面积的。也不收费的。但是你这种...
没
有房产证
的
阁楼
能
买吗
视频时间 00:45
购买没
有房产证
的
阁楼
要注意什么
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,
可以
被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地...
阁楼
面积
房产证
体现 是否
可以
贷款?
答:
应该
可以
的,因为你
产证
上面是105啊!
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